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polop · Villa

3-bedroom villa in Polop

€495,000

3 bed · 2 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R4944538

Piscine
Villa in Polop — image 1
1 / 18
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
400 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 110 m² sur 400 m² de terrain se situe à Polop, village de l'arrière-pays alicantin à 15 km de la côte. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une piscine privée — un atout notable dans cette zone où les piscines individuelles restent moins courantes qu'en bord de mer. L'orientation sud-ouest capte la lumière l'après-midi. Le terrain permet l'extension ou l'aménagement d'espaces extérieurs supplémentaires.

Polop offre une vie de village authentique, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez commerces locaux, restaurants proposant la cuisine régionale, et une école bien intégrée au tissu communautaire. La plage de Benidorm et Altea sont accessibles en 20 minutes de voiture. Les sentiers de randonnée partent directement des alentours — le relief montagneux rend l'escursionnisme facile. L'atmosphère attire des résidents cherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.

Polop séduit les acheteurs nord-européens pour son climat mild toute l'année, ses impôts locaux modérés et son marché immobilier moins saturé que la côte. À ce prix et cette taille, la villa convient à un achat personnel ou à la location saisonnière, où la piscine constitue un élément de commercialisation. Les services — électricité, eau, routes — fonctionnent sans particularité. L'aéroport d'Alicante-Elche (50 km) reste accessible en 50 minutes environ.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acheter à Polop?+

Les frais d'achat en Espagne représentent environ 8-10% du prix (notaire, registre foncier, taxes). À Polop, le processus prend généralement 4 à 8 semaines après signature chez le notaire. Un agent local et un notaire franophone accélèrent les démarches administratives.

Comment est la vie quotidienne à Polop?+

Polop est un village de 3 500 habitants avec commerces de proximité, pharmacie, médecin et restaurants. L'ambiance reste rurale mais fonctionnelle. Les trajets vers Benidorm ou Altea prennent 20 minutes. Vous bénéficiez du calme villageois sans isolement.

Pourquoi cette villa à ce prix plutôt qu'une maison en bord de mer?+

À la côte, 495 000 € achète peu de bien. À Polop, vous obtenez une villa avec piscine et terrain spacieux. Le rapport qualité-prix est nettement plus favorable, et les impôts locaux moins élevés. C'est une stratégie courante pour les acheteurs cherchant du volume immobilier.

Est-ce facile de s'adapter en tant que Scandinave?+

Oui. Polop héberge une forte communauté nordique établie depuis 20 ans. Infrastructure médicale fiable, électricité stable, internet haut débit disponible. Le climat mild réduit les chocs saisonniers. Langue : l'espagnol suffit; français et anglais parlés localement.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Polop?+

La location saisonnière fonctionne bien en été grâce aux touristes côtiers cherchant l'arrière-pays. La piscine augmente l'attrait. Rendement annuel estimé entre 5-7%. Rentabilité meilleure que la côte, bien que volumes plus réduits. Gestion via agence locale simplifiée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4944538

€495,000

Villa in Polop

polop, Polop Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€495,000

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