3-sovrum villa i Polop

495 000 €

3 bed · 2 bath · 110 m²

Till salu · Referens: R4944538

Pool

1 / 18

Sovrum

Badrum

Byggd yta

110 m²

Tomtstorlek

400 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop erbjuder ett väletablerat hem med praktisk orientering och tillräcklig plats för familj eller semesterboende. Huset är byggt på 110 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med en egen pool som vetter mot den privata 400 kvadratmetern stora tomten. Layouten är straightforward — ingen överkomplicerad design, bara funktionella utrymmen. Polop ligger på höjden mellan de populära kustkommunerna, vilket betyder att du är långt från strandträngsel men nära nog för regelbundna besök.

Här lever du i en etablerad svensk och nordisk gemenskap utan att bo i en turistort. Restauranger och dagligvaror är några minuters körning bort. Du går enkelt till lokala barer och matställen där svenska och engelska hörs ofta. Dagen löper på sitt eget tempo — det handlar om att hitta din ritm mellan att vänja dig vid det spanska livet och behållen kontakt med vad du känner igen. Stranden når du på en halvtimmes körning; golfbanor finns inte i närheten men Polop själv är en lugn bas för aktiva människor.

Polop attraherar köpare som söker ett etablerat område med redan befintlig infrastruktur och befolkning, inte nyutvecklad mark. Många fastigheter här uthyres säsongsmässigt för att täcka kostnader eller generera inkomst under vintermånaderna. Flygplatserna i Alicante och Valencia ligger cirka 50 kilometer bort, vilket gör det praktiskt för frekventa resor. Servicen är välutvecklad — läkarvård, bank, mataffär — allt utan att behöva in till större städer. Denna villa representerar en lojal investering i ett område där värden är stabil och köparkretsen är bred.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Polop?+

I Spanien tillkommer ungefär 10-12 procent i övergångsavgift (impuestos) plus advokat- och notariearvoden. För en villa på denna prisnivå i Polop räkna med cirka 50 000-60 000 euro i totala köpkostnader utöver köpeskillingen. Din bank eller mäklare kan ge en exakt kalkyl baserat på fastighetens värde.

Hur är det att bo i Polop?+

Polop är en etablerad blandad gemenskap mellan Benidorm och Altea — lugnt men inte isolerat. Du hittar svenska butiker, restauranger och en väl utvecklad service. Det är ett ställe där folk bor permanent eller säsongsmässigt utan att det känns exploaterat eller övergett. Du är nära kustnöjet men långt bort från strandkaos.

Varför är en pool på denna villan ett värdefullt plus?+

I Polops klimat är en privat pool essentiell för värme och avkylning. Det ökar också attraktiviteten för uthyrning sommartid — många hyrare söker uttryckligt fastigheter med pool. En 400 kvadratmeters privat tomt med pool ger både livskvalitet och hyrespotential.

Hur enkelt är det för nordiska medborgare att köpa fastighet här?+

Mycket enkelt. Du behöver inget visum bara för att köpa, och bankfinansiering är tillgänglig. Många svenska banker erbjuder spansk bolånefinansiering. Viktigt är att ha en lokal skatteadministratör (gestoría) från dag ett — det kostar lite men sparar problem senare.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna i Polop?+

Villas med pool i Polop hyrs ut för 1 200-1 800 euro per vecka under sommaren och 600-800 euro under lågsäsong. Årligt kan en hyrd-ut fastighet täcka underhållskostnader och ge viss avkastning. Polop är etablerat bland nordiska hyrare som söker lugn men välutvecklad miljö.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.