Appartement de 3 chambres à San Pedro del Pinatar

€450,000

3 ch · 2 sdb · 102 m²

À vendre · Référence: R4926205U153424

Neuf

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

102 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 102,3 m² bien distribués dans le centre de San Pedro Del Pinatar. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle : un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres de dimensions convenables et deux salles de bain équipées. C'est un bien résidentiel solide, sans prétention, adapté à une famille ou à un couple cherchant un pied-à-terre sur la côte de Murcie.

San Pedro Del Pinatar est une station balnéaire tranquille, très différente des zones touristiques saturées. Vous vivrez à quelques minutes à pied de la plage de Las Salinas et de celle de Lo Pagán, avec accès direct à un lagon paisible idéal pour la baignade. Le quartier comprend petits restaurants locaux, boulangeries et commerces essentiels. Les promenades le long du front de mer sont agréables et peu encombrées. C'est le genre d'endroit où la vie quotidienne reste à l'échelle humaine, sans hystérie touristique.

San Pedro Del Pinatar attire acheteurs qui privilégient authenticité et tranquillité à un prix raisonnable. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 20 km, celui d'Alicante à 80 km environ. Les services de santé et commerces sont accessibles à pied ou en voiture courte. Pour les investisseurs, le marché locatif fonctionne bien en saison estivale grâce au tourisme côtier régional et aux visiteurs scandinaveshabituels. Cet appartement, dans cette gamme tarifaire, convient aussi bien à la résidence principale qu'à un investissement locatif saisonnier.

Pourquoi ce bien ?

1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acheter un appartement à San Pedro Del Pinatar ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent généralement 6 à 8 % d'impôt de transmission immobilière (ITP), plus frais de notaire et d'enregistrement. Le processus complet prend 4 à 8 semaines après signature du compromis. Un avocat local (notario) est obligatoire pour formaliser la transaction.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière côté Méditerranée, sans agitation touristique excessive. Vous trouverez commerces, pharmacies et services médicaux sur place. L'atmosphère est détendue, avec une communauté stable de résidents permanents et saisonniers. Les plages sont accessibles à pied et l'arrière-pays rural de Murcie proche.

Un appartement de 102 m² avec 3 chambres est-il spacieux ?+

C'est un agencement compact mais efficace. Les trois chambres sont de taille modérée et conviennent à une petite famille ou à des usage mixte résidence/location. À ce prix et dans cette localité, les proportions sont tout à fait standards pour le marché.

Quel est le climat et l'ensoleillement à San Pedro Del Pinatar ?+

La Région de Murcie jouit de 300+ jours de soleil annuels et d'un climat méditerranéen doux. Les hivers sont très clément (12-18°C), les étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer. L'orientation sud-ouest de cet appartement maximise l'exposition solaire.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Pedro Del Pinatar ?+

Le marché locatif saisonnier fonctionne bien, particulièrement juin à septembre. Les tarifs moyens varient de 800 à 1 200 € mensuels en haute saison. Une gestion efficace permet d'obtenir 5-7 % de rendement brut annuel, plus probable à court terme qu'à long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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