Appartement de 3 chambres à Los Alcazares

€359,900

3 ch · 2 sdb · 106 m²

À vendre · Référence: R4922698U151846

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

106 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie de 106,2 m², est situé à Los Alcázares, petite localité côtière de la région de Murcia. L'orientation et la disposition intérieure privilégient la lumière naturelle. L'accès à la piscine commune offre un atout récréatif quotidien, particulièrement appréciable dans ce climat méditerranéen. À proximité immédiate, les commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

La vie à Los Alcázares tourne autour d'une communauté établie et du mode de vie côtier. Vous disposez de restaurants locaux servant la cuisine régionale, avec accès direct aux plages de sable fin à quelques centaines de mètres. Les infrastructures de loisirs — terrasses, petits commerces, pharmacies — se concentrent près du front de mer. C'est un cadre moins densifié que Cartagène ou Murcie-ville, privilégiant la tranquillité et les rythmes saisonniers.

Pour les acquéreurs, Los Alcázares représente une alternative au marché côtier saturé : prix moins élevés qu'ailleurs en Costa Blanca, mais proximité immédiate de l'eau et des services. Le bien, à ce prix et cette taille, attire régulièrement les investisseurs locatifs. La saison touristique (mai à septembre) génère une demande de locations courtes de court séjour. Les accès routiers vers l'aéroport de Murcie-Corvera (45 km environ) et vers les zones d'affaires régionales sont directs.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de transaction pour acheter un appartement à Los Alcázares ?+

En Espagne, l'acquéreur supporte environ 6 à 8 % du prix d'achat en frais (ITP — impôt de mutation, frais notaires, frais d'enregistrement). À cela s'ajoute le coût facultatif d'un inspecteur ou d'un avocat. Nous vous conseillons de budgétiser ces frais lors de votre offre.

Comment est la vie quotidienne à Los Alcázares ?+

Los Alcázares offre un mode de vie côtier calme, avec accès immédiat aux plages et à une petite communauté d'habitants toute l'année. Les services essentiels — supermarchés, pharmacies, restaurants — sont concentrés près du port et du front de mer, à distance pédestre ou très proche en voiture.

Pourquoi choisir un appartement de 106 m² dans cette gamme de prix ?+

À 359 900 €, ce bien offre un bon rapport surface-prix pour Los Alcázares. Les trois chambres le rendent adapté aux familles ou aux investisseurs locatifs. La piscine commune réduit les coûts de maintenance individuelle.

Los Alcázares est-il un endroit sûr pour les acheteurs nordiques ?+

Oui. Los Alcázares accueille depuis des décennies des résidents nordiques et dispose d'un environnement stable, bien desservi par les services publics espagnols. La communauté internationale y est établie et reconnaissable. Les contacts locaux et l'assistance administrative sont accessibles.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcázares ?+

Los Alcázares attire des touristes en haute saison (mai-septembre). Un appartement de trois chambres peut générer 800 à 1 200 € par mois en location saisonnière, selon la gestion et la qualité. La demande de courte durée reste stable grâce au tourisme balnéaire régional.

Basé sur des données notariales réelles

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