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finestrat · Villa

5-bedroom villa in Finestrat

€2,300,000

5 bed · 4 bath · 514 m²

À vendre · Référence: R4913836

Luxe
Villa in Finestrat — image 1
1 / 21
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface habitable
514 m²

Description

Cette villa de 514 m² à Finestrat offre cinq chambres et quatre salles de bains, organisées pour accueillir une famille ou servir de maison d'invités. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. L'espace intérieur comprend des zones de vie généreuses, suffisant pour des résidences permanentes ou saisonnières sans sensation d'encombrement. Finestrat se situe entre les localités côtières plus animées et l'arrière-pays plus tranquille, à environ 10 kilomètres de la mer et accessible rapidement par voiture vers Benidorm, Altea ou les plages plus discrètes.

La vie quotidienne à Finestrat s'articule autour d'un village avec commerces locaux, restaurants traditionnels méditerranéens et une atmosphère moins touristique que les destinations proches du littoral. Les familles apprécient la proximité des écoles, les routes bien entretenues et l'accès facile aux services. Vous êtes à 15 minutes en voiture des plages de sable fin et à 20 minutes des zones commerçantes principales. Les restaurants locaux proposent cuisine espagnole et méditerranéenne sans prétention. Le village accueille un marché régulier et dispose de pharmacies, supermarchés et cliniques privées.

Finestrat attire les acheteurs cherchant un équilibre entre vie côtière et tranquillité rurale, avec des coûts d'acquisition généralement inférieurs aux zones balnéaires directes. À 2,3 millions d'euros, cette villa correspond au segment familial établi, avec rendement locatif viable grâce à la demande saisonnière nordique et aux courts séjours. L'aéroport d'Alicante se situe à 55 kilomètres, desservi par vols directs depuis la Scandinavie et le Benelux. Finestrat offre stabilité fiscale en tant que résident espagnol, accès aux services de santé publique et private, et une communauté internationale croissante sans surcharge touristique.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2514 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts d'achat d'une propriété à Finestrat ?+

En Espagne, le processus prend généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Les frais incluent l'impôt de transmission (6–10 % selon votre statut), les frais notariaux (0,5–1 %), l'enregistrement foncier et les honoraires d'agence. Un avocat fiscaliste vous aidera à optimiser votre situation résidente.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier établi avec écoles, commerces et restaurants, moins touristique que Benidorm mais bien desservi. Vous y trouvez tranquillité et accès facile à la plage, routes de montagne et vie méditerranéenne authentique.

Pour qui convient une villa de cette taille et ce prix ?+

Cette villa de cinq chambres s'adresse aux familles permanentes, aux couples souhaitant espace et indépendance, ou aux investisseurs avec objectif locatif court terme. À 514 m², elle permet location de vacances rentable tout en conservant usage personnel.

Les Scandinaves rencontrent-ils des défis administratifs en tant que propriétaires en Espagne ?+

Non : Suédois, Danois et Norvégiens accèdent à la propriété sous même conditions que les ressortissants de l'UE. Une demande de numéro fiscal espagnol (NIE) est nécessaire. Nos équipes gèrent formalités légales et fiscales pour faciliter votre acquisition.

Quel potentiel locatif pour une villa à Finestrat ?+

Finestrat attire touristes nordiques en basse saison et familles en été, avec rendement net de 5–8 % possible en gestion active. L'accès aéroport proche et l'atmosphère authentique soutiennent demande stable versus Benidorm saturée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4913836

€2,300,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€92,000–€150,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,300,000

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