calpe · la Canuta · Villa
6-bedroom villa in Calpe
€1,150,000
6 bed · 4 bath · 545 m²
À vendre · Référence: R4896907
Description
Cette villa de 545 m² se situe à Calpe, à proximité des services et du cœur urbain, sur un terrain de 900 m² offrant espace et intimité. La maison dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans le climat côtier de la Costa Blanca. L'orientation et la distribution des espaces permettent une circulation naturelle entre les zones de vie, les chambres et les terrasses. Le bien présente une structure solide adaptée à une occupation familiale ou à la location saisonnière.
Calpe est une station balnéaire établie, avec ses plages à distance de marche, ses restaurants de poisson frais le long de la côte et une vie locale active toute l'année. Les commerces, pharmacies et services médicaux sont accessibles à pied depuis cette localisation. L'atmosphère mêle tourisme côtier et résidence permanente, avec une communauté d'expatriés bien implantée. Les activités nautiques et les promenades côtières structurent la vie quotidienne.
Pour les acheteurs nordiques, Calpe offre une alternative établie aux centres touristiques surchargés, avec des coûts d'achat et de viabilité inférieurs aux secteurs premium. La villa à 1 150 000 € répond à la demande de propriétés familiales avec piscine et espace terrain. Le potentiel de location à court terme est solide — 6 chambres permettent de loger des groupes familiaux. L'aéroport d'Alicante se trouve à 70 km, les formalités d'achat suivent le code civil espagnol standard.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3545 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 900 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les délais et coûts d'acquisition d'une propriété à Calpe ?+
L'acquisition suit la procédure espagnole standard : offre, compromis (contrat préalable), puis signature devant notaire. Comptez 4 à 8 semaines. Les frais incluent environ 10 % du prix (notaire, cadastre, enregistrement, impôts de transfert). Un avocat immobilier français ou suédois facilite les démarches pour les acheteurs étrangers.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe combine plage accessible à pied, commerces de proximité et restaurants établis. L'été, l'affluence touristique est notable ; l'hiver, l'atmosphère devient plus calme et locale. La communauté d'expatriés est bien organisée. Les services publics espagnols fonctionnent normalement, et le climat permet les activités en plein air 300 jours par an.
Pourquoi une villa 6 chambres avec piscine à ce prix sur la côte ?+
Calpe, bien qu'établie et côtière, reste moins chère que Jávea ou Benidorm. À 1 150 000 €, cette surface et cette capacité (6 ch, piscine) reflètent un marché mature où l'offre est stable. Le prix reste accessible pour les acheteurs nordiques comparé aux prix suédois ou norvégiens équivalents.
Quel est le climat fiscal et administratif pour un Suédois ou Norvégien acheteur ?+
Les propriétaires étrangers paient l'impôt foncier (IBI, ~400–600 €/an) et déclairent les revenus locatifs en Espagne. Une résidence fiscale espagnole s'établit après 183 jours/an. Un conseiller fiscal bilingue est recommandé. Pas de restrictions d'achat pour les ressortissants suédois ou norvégiens.
Quel est le potentiel locatif d'une villa 6 chambres à Calpe ?+
La location saisonnière fonctionne bien : 1 500–2 500 €/semaine selon la saison et la qualité. Une villa de cette taille loue régulièrement à des familles étendues en été et pour les vacances hivernales. La gestion se délègue à des agences locales ; rendement net estimé entre 4 et 6 % après charges et gestion.
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Emplacement
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Perspectives de marché & guides d'investissement
Référence: R4896907
€1,150,000
Villa in Calpe
calpe, la Canuta
Points forts
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R4896907
€1,150,000
€1,150,000
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