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orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

6-bedroom villa in Orihuela

€1,780,000

6 bed · 5 bath · 214 m²

À vendre · Référence: R4889323U202543

NeufPiscineLuxe
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface habitable
214 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 214 m² à Orihuela offre six chambres et cinq salles de bains, répondant aux besoins des familles nombreuses ou des investisseurs en location saisonnière. La propriété dispose d'une piscine privée, élément rare et prisé dans la région. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle combine espace habitable généreux avec les équipements attendus dans cette gamme tarifaire. L'adresse dans les quartiers résidentiels d'Orihuela place le bien à proximité immédiate des services, sans l'agitation du centre-ville.

Orihuela offre un quotidien tranquille avec accès facile aux restaurants locaux et commerces de proximité. La ville compte plusieurs établissements gastronomiques réputés et une vie sociale douce. Les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ 30 km, praticables en voiture pour les week-ends. L'infrastructure est solide : écoles, médecins, pharmacies, banques disséminés dans les quartiers résidentiels établis. Vous vivrez dans une localité authentiquement espagnole, moins saturée touristiquement que les stations côtières proches.

Orihuela attire les acheteurs du Nord pour son coût de la vie maîtrisé et sa stabilité immobilière. Les villas avec piscine privatisée se louent régulièrement à des familles en vacances ou à des résidents saisonniers, générant des revenus complémentaires fiables. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, rendant l'accès international fluide. Les services bancaires, administratifs et de santé répondent aux standards européens, facilitant l'installation durable ou la gestion à distance. Cette villa constitue un investissement tangible dans une région dotée de fondamentaux économiques solides.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3214 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et délais pour acheter cette villa à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (environ 6-10%), les frais notariaux et d'enregistrement (1-2%), et les honoraires d'agence. Le délai total, du compromis à la signature finale, s'étend généralement sur 4 à 8 semaines. À Orihuela, les démarches administratives sont expéditives et bien rôdées pour les acheteurs étrangers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille moyenne avec tous les services essentiels : écoles, hôpitaux, commerces et restaurants. L'atmosphère est calme et locale, sans l'affluence touristique des côtes. Les résidents apprécient l'accès aisé aux services espagnols tout en restant à proximité de la mer et de l'aéroport.

Pourquoi une villa de 214 m² avec piscine coûte-t-elle 1,78 M€ à Orihuela ?+

Le prix reflète les 6 chambres, 5 salles de bains, la piscine et la localisation résidentielle établie. À Orihuela, les villas spacieuses avec piscine restent moins onéreuses qu'en première ligne côtière, tout en conservant une valeur d'usage et de revenu locatif solide.

Est-ce facile pour les acquéreurs nordiques de gérer une propriété à Orihuela ?+

Oui. De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens possèdent des résidences à Orihuela et utilisent régulièrement des gestionnaires immobiliers locaux pour la location, l'entretien et les services administratifs. La proximité d'Alicante facilite aussi les visites périodiques.

Quel est le potentiel locatif de cette villa à Orihuela ?+

Une villa de cette taille avec piscine se loue à des tarifs de 100 à 150 € par jour en saison. Les revenus annuels bruts peuvent atteindre 20 000 à 30 000 €, selon le taux d'occupation. Orihuela attire des locataires saisonniers stables et des familles en télétravail.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4889323U202543

€1,780,000

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€71,000–€116,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,780,000

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