Appartement de 2 chambres à Benijofar

€299,000

2 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R4889284U148942

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 97,5 m² offre une configuration bien pensée avec deux chambres et deux salles de bain, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'établir à Benijofar. L'accès à la piscine commune constitue un atout notable pour les mois chauds. La localisation à Benijofar place le bien à proximité immédiate des commerces locaux et de la vie quotidienne du village, avec une accessibilité aisée aux services essentiels et aux axes routiers vers la côte.

La vie à Benijofar s'articule autour d'un rythme tranquille, loin de l'agitation touristique des stations balnéaires saturées. Le village dispose de restaurants locaux, de petits commerces et d'une atmosphère résidentielle authentique. Les plages de la Costa Blanca se situent à environ 10 km, facilement accessibles en voiture pour les sorties en famille ou les escapades balnéaires. La communauté accueille de nombreux résidents nordiques et européens, créant un environnement multiculturel et ouvert.

Benijofar attire régulièrement des acquéreurs désireux d'investir dans un cadre moins cher que les zones côtières prestigieuses, tout en conservant un accès rapide aux commodités. L'appartement convient aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif, le village connaissant une demande stable de location saisonnière. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à moins de 40 km, facilitant les connexions pour les propriétaires voyageant régulièrement. Les frais de copropriété et les taxes locales demeurent modérés comparé aux secteurs côtiers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien à Benijofar ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes (ITP). À Benijofar, les droits de mutation sont alignés sur les taux régionaux de la Communauté valencienne. Un avocat spécialisé en immobilier peut vous accompagner dans la procédure pour sécuriser votre transaction.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village tranquille de l'arrière-pays alicantain, avec commerces de proximité, bars et restaurants locaux. L'ambiance est plutôt résidentielle et cosmopolite, attirant retraités et familles. Vous bénéficiez du calme rural tout en restant à 10 km de la plage et près des services urbains.

Un appartement de 97,5 m² avec piscine à ce prix, est-ce courant à Benijofar ?+

Oui, Benijofar offre un bon rapport qualité-prix comparé à la côte. Pour cette superficie et cette configuration, 299 000 € est compétitif pour la région. L'accès à une piscine commune ajoute de la valeur sans surcoût majeur de copropriété.

Quel est l'intérêt pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Benijofar accueille une forte communauté scandinave. Le climat méditerranéen, les faibles coûts de vie, et la proximité de l'aéroport en font un choix idéal pour résidence secondaire ou retraite. Les services bancaires et administratifs acceptent régulièrement les ressortissants nordiques.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Benijofar ?+

L'appartement peut être loué en courte ou longue durée. Benijofar connaît une demande touristique modérée mais stable, notamment en haute saison estivale. Les rendements locatifs annuels se situent généralement entre 4 et 6 % selon la saison et la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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