Alla bostäder/Apartment in Benijofar

benijofar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Benijofar

299 000 €

2 bed · 2 bath · 97.5 m²

Till salu · Referens: R4889284U148942

NybyggePool
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
97.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Benijofar, en lugn kustort där svenska och brittiska köpare hittar autentisk boendemiljö utan byggboomen. Med 97,5 kvadratmeter och två fullständiga badrum är det en väl planerad lägenhet som möter både parets och familjens behov. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och den privata poolen är tillgänglig året runt – en stor fördel i området. Lägenhetens skick och grundläggande standard gör den omedelbar att flytta in i utan större renoveringar.

Benijofar erbjuder en normal spansk småortsmiljö: lokala barer, små restauranger och mataffärer inom gångavstånd. Du är ungefär 15 minuter från stränderna vid Playa Flamenca och Punta Prima, perfekt för bad utan att bo i ett turistiskt centrum. Kommunen är också välordnad med läkarvård och dagligvaror tätt inpå. Många som väljer Benijofar uppskattar just denna balans – närhet till strand och service utan att vara inslukad av semesterinfrastruktur. Det finns ett naturligt migrationsflöde från Skandinavien och Storbritannien här.

Benijofar är attraktiv för köpare som söker värdestabilitet snarare än snabb prisökning. En tvårumslägenhet med pool i detta pris är sällsynt, och området har långsamt utvecklats med stabilare efterfrågan från långtidsbor än från spekulanter. Uthyrning är realistisk under högsäsong, och många utgångar för kortare uthyrningar finns etablerade. Alicante Airport ligger cirka 35 kilometer bort, vilket gör det praktiskt för både egna besök och gästbokningar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpekostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Benijofar?+

Vid köp i Benijofar betalar du typiskt 6–8 % i överföringsrätt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarieavgifter på cirka 0,5–1 % och registreringsavgifter. En skicklig fastighetsmäklare hjälper dig att förstå exakta siffror för din situation. IVA (VAT) på 21 % tillämpas endast på nybyggen, vilket inte är relevant här.

Hur är det att bo i Benijofar?+

Benijofar är en väletablerad småort med lugnt tempo och starkt skandinaviskt inflytande. Du får tillgång till strand, restauranger och servicer utan att bo mitt i en turiststad. Det är ett ställe för folk som vill leva här, inte semestra.

Varför välja en tvårumslägenheter i detta prissegment?+

En tvårumslägenhets lägre underhållskostnad och enklare uthyrningslogistik attraherar många köpare som är försiktiga med sitt kapital. I Benijofar erbjuds ofta god kvalitet till rimliga priser jämfört med andra kustorter, vilket gör det ett smart val för både bosättning och investeringar.

Är det lätt för svenska köpare att köpa här?+

Ja, många svenska banker erbjuder bolån för fastigheter i Spanien, och många svenska advokater arbetar på Costa Blanca. Benijofar är väl känd bland skandinaviska köpare, så processen är väl utvecklad och transparent. Vi hanterar språk och juridik helt från början.

Kan jag hyra ut lägenheten under sommaren?+

Ja, många ägare i Benijofar hyrer ut säsongsmässigt. Poollägenheterna är särskilt attraktiva för turister. Inkomstnivåerna är måttligare än i större turistort, men ofta konsistent. Vi kan rådgöra om realistiska hyresförväntningar för denna typ av egendom.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889284U148942

299 000 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

299 000 €

WhatsApp