Appartement de 2 chambres à Benijofar

€286,000

2 ch · 2 sdb · 63 m²

À vendre · Référence: R4889278U149107

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

63 m²

Surface du terrain

32 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 63 m² à Benijofar offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune — un atout rare à ce prix dans le secteur. Situé dans un quartier résidentiel établi, il bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La surface habitable est bien distribuée, sans espace perdu, avec des finitions sobres et fonctionnelles.

Benijofar est une localité tranquille de la Costa Blanca, à environ 15 km de Torrevieja et 10 km des plages de Guardamar del Segura. Le village dispose de commerces de proximité, pharmacies, et petits restaurants où se retrouvent les familles du coin. Vous pouvez accéder au littoral en 15 minutes en voiture pour les grandes plages, ou en profiter plus discrètement via les criques moins fréquentées. Les dimanches, le marché local anime la zone centrale du village.

Benijofar attire les acheteurs cherchant une alternative moins chère aux zones côtières saturées, tout en restant à distance raisonnable des services. L'immobilier y demeure stable, avec un potentiel locatif honnête auprès des retraités nordiques et des couples cherchant une base discrète sur la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante est à 50 km. Les frais locaux — taxe foncière, copropriété — restent modérés comparé aux zones balnéaires.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et impôts associés à un achat immobilier à Benijofar ?+

L'achat comprend les frais de notaire (environ 6 %), la taxe de transfert (3 %), et les frais d'agence. À la propriété, vous paierez annuellement l'IBI (taxe foncière, généralement modérée à Benijofar) et les frais de copropriété (charges communes). Un notaire local vous expliquera précisément l'ensemble du processus lors de la signature.

Comment est la vie au quotidien à Benijofar ?+

Benijofar est un village paisible, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez épiceries, pharmacies, bars et restaurants locaux. L'ambiance est familiale, avec une forte communauté de résidents étrangers établis. C'est idéal si vous recherchez du calme et l'accès facilité à la côte sans les bruits et les foules.

Pourquoi un petit appartement à 286 000 € à Benijofar ?+

Benijofar offre un excellent rapport qualité-prix pour cette région. À ce tarif, vous obtenez une résidence avec piscine, deux chambres complètes et une localisation stable. C'est une entrée abordable pour les investisseurs ou les couples souhaitant un pied-à-terre sur la Costa Blanca.

Est-ce adapté pour un acheteur scandinave ?+

Oui, Benijofar compte de nombreux résidents suédois, norvégiens et danois. Les services bancaires, l'infrastructure, et les connexions aéroport fonctionnent bien pour les visiteurs nordiques. Le climat et le coût de la vie attirent les retraités et les travailleurs à distance.

Quel est le potentiel locatif à Benijofar ?+

L'été et l'hiver, les vacanciers et les hivernants louent des appartements comme celui-ci, notamment auprès des agences de tourisme rural. Le rendement locatif est modéré mais stable. L'accès piscine ajoute une valeur pour les locataires cherchant confort et détente.

Basé sur des données notariales réelles

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