Appartement de 2 chambres à Benijofar

€293,000

2 ch · 2 sdb · 62 m²

À vendre · Référence: R4889278U149041

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

62 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de deux chambres à Benijofar offre une base solide sur la Costa Blanca sud. Situé dans cette localité discrète de la province d'Alicante, le bien totalise 61,5 m² et dispose de deux salles de bain, une configuration efficace pour un couple ou une petite famille. L'accès à une piscine commune constitue un atout pratique pendant les mois chauds. Les pièces sont organisées de manière fonctionnelle, sans superflu.

Benijofar se caractérise par son ambiance tranquille, loin du développement côtier massif. Vous trouverez des commerces locaux, des bars et restaurants familiaux dans le centre du village, fréquentés par une population mixte d'Espagnols et de résidents étrangers. La plage la plus proche se situe à une quinzaine de kilomètres, vers Guardamar del Segura. Ce cadre convient à ceux qui cherchent une vie plus calme que celle offerte par les stations touristiques animées.

Benijofar attire les acheteurs recherchant une propriété d'accès abordable dans la région, loin de la spéculation immobilière côtière. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km. Pour les investisseurs, le parc locatif saisonnier existe mais reste modéré comparé aux zones touristiques voisines. Les impôts municipaux et les services de base (eau, électricité, Internet) sont disponibles sans complications. C'est une option pratique pour les acheteurs nordiques désirant un pied-à-terre sans les tracas d'une gestion locative intensive.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un bien à Benijofar ?+

En Espagne, les frais principaux comprennent les droits de mutation (environ 6–8 % du prix), les frais notariaux et d'enregistrement (1–2 %), et les frais d'agence immobilière. Aucune TVA n'est applicable sur une revente. À Benijofar, les coûts notariaux sont généralement modérés. Notre équipe vous aide à clarifier tous les frais avant de progresser.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

C'est un petit village typique de l'intérieur alicante, sans l'agitation des côtes. Vous avez accès aux supermarchés locaux, médecins, pharmacies et restaurants de quartier. La communauté d'expatriés y est bien établie mais discrète. C'est idéal si vous appréciez une vie locale authentique plutôt que touristique.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et de ce prix à Benijofar ?+

À 293 000 € pour 61,5 m², ce bien répond à ceux qui veulent une entrée abordable dans la propriété espagnole, sans compromis sur les équipements (deux salles de bain, piscine). Les petits appartements ici attirent aussi les couples ou retraités cherchant peu d'entretien.

Comment est le climat et la météo à Benijofar pour les résidents nordiques ?+

Benijofar jouit de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (12–17 °C) et des étés chauds. Contrairement à la côte, les brises sont agréables. Les résidents scandinaves apprécient l'absence de neige et la stabilité météorologique pour les retraites ou les fuites hivernales.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Benijofar ?+

Benijofar n'est pas une destination touristique majeure, donc la location saisonnière courte terme est limitée. La location annuelle à résidents espagnols ou expatriés expatriés est plus viable. Les rendements sont modérés mais stables, convenant aux investisseurs cherchant une propriété de long terme plutôt qu'une spéculation rapide.

Basé sur des données notariales réelles

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