Alla bostäder/Apartment in Benijofar

benijofar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Benijofar

293 000 €

2 bed · 2 bath · 61.5 m²

Till salu · Referens: R4889278U149041

NybyggePool
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 10
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
61.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten på 61,5 kvadrat ligger i hjärtat av Benijófar, ett verkligt spanskt samhälle där svenska och brittiska köpare har hittat autentisk Costa Blanca-boendet. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum — en praktisk layout för både hemmaboende och uthyrning. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus under större delen av dagen, och gemenskapens pool är en uppskattat tillskud under sommarmånaderna. Benijófar är inte en turisort med höghus; det är en arbetarbygd med verklig karaktär, där lokala butiker, panaderia och familjeägda restauranger definierar gatan.

Dagliglivet här är lugnare än i Playa eller Torrevieja. Du är bara fem kilometer från den vita sandstranden i Guardamar, där många går för en trippel-espresso och ett bad på fredagseftermiddagen. Restaurangnätverket består av små paella-huset och tapas-barer där du känner igen ägaren efter tredje besöket. Benijófar själv saknar det turistsystem som kan kännas konstgjort; här äter pensionärer och lokala arbetare där du äter. Närliggande Torrevieja erbjuder större utbud när du behöver det, men det tar endast 15 minuter att köra dit.

De flesta köpare söker sig hit för kombinationen av låga levnadskostnader, närhet till stranden och stabila hyresintäkter. En tvårumslägenheten på denna nivå attraherar både långtidshyrare och kortare vistelser. Benijófar har förblivit undervärderat jämfört med närliggande områden, vilket gör det intressant för köpare som söker värde före inflation. Alicante flygplats ligger omkring 35 kilometer bort — liten och överskådlig. Kommunala tjänster, sjukhus och dagligvarubutiker är väl etablerade. Fastighetsköp här är rakt fram: de flesta transaktioner avslutas inom två månader.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper fastighet i Benijófar?+

Vid köp av befintlig fastighet i Benijófar betalar du typiskt överföringsmoms (ITP) på 6-8 % av köpeskillingen, notariekostnader och registreringskostnader totalt omkring 8-10 %. Många köpare väljer också att ha en oberoende advokat som granskar egendomen, vilket kostar 1 000-1 500 euro. H&H Fastigheter kan vägledning genom hela processen.

Hur är det att bo i Benijófar i praktiken?+

Benijófar är en lugn, arbetarbygd utan turistkaraktär. Du får närhet till strand (5 km), lokala restauranger och en stabilare, mer autentisk spansk livsstil än i större orter. Det är ett välskött område med god säkerhet, och många svenska familjer har valt att bo här långsiktigt eftersom både buskehållning och gemenskapskänslan fungerar bra.

Varför är en tvårumslägenheten till detta pris intressant?+

Benijófar ligger utanför det huvudsakliga turismtrycket, vilket håller priserna måttliga. En väl skött tvårumslägenhet med pool och två badrum erbjuder både boendebehov och hyresintäkt-potential. Investerare uppskattar att område är stabilt etablerat utan spekulativ utveckling.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. De flesta svenska köpare använder sin egna bank för finansiering eller betalar kontant. Processen är transparent — du behöver ett NIE-nummer (skattID), vilket H&H kan vägledning om. De flesta transaktioner avslutas på två månader. Många av våra kunder kommunicerar på engelska eller svenska med lokala advokater vi rekommenderar.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Benijófar?+

Tvårumslägenheter i Benijófar hyrs ofta för 600-800 euro per månad långsiktigt, eller 80-120 euro per natt korttid via plattformar. Med låga utgifter för fastighetsskatt och gemensam taxa blir driftavkastningen intressant. Området attraherar både pensionärer och familjer som söker stabilt boende utanför turistcentra.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4889278U149041

293 000 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

293 000 €

WhatsApp