Appartement de 2 chambres à Benijofar

€253,000

2 ch · 2 sdb · 62 m²

À vendre · Référence: R4889278U149032

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

62 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 61,5 m² à Benijofar offre deux chambres et deux salles de bains dans un petit immeuble résidentiel avec piscine commune. Situé dans le centre du village, il combine l'accès aux services locaux avec une position tranquille, loin de l'agitation côtière. L'orientation et la distribution intérieure maximisent la luminosité naturelle, et la piscine partagée constitue un atout bienvenu durant les chauds mois d'été.

Benijofar reste un village authentique de l'intérieur des terres, à seulement 15 minutes de Playa Flamenca et des plages méditerranéennes. Vous vivrez au rythme local : petits restaurants de quartier, bars à tapas, marché hebdomadaire, et une vie communautaire intégrée. Les Scandinaves y apprécient le calme relatif et l'absence de surpeuplement touristique. L'accès à Guardamar et à la lagune naturelle du Hondo se fait sans détour, idéal pour les sorties en nature.

Benijofar attire les acheteurs cherchant un pied-à-terre abordable sans les surcoûts de la première ligne côtière. À ce prix et cette taille, l'appartement convient aussi aux investisseurs en location saisonnière — le village bénéficie d'une demande constante de visiteurs souhaitant une expérience moins touristique. L'aéroport d'Alicante dista de 50 km. Les services médicaux, commerces et administration communale sont accessibles à pied ou très proches en voiture.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes à l'achat à Benijofar ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % supplémentaires pour les frais notariés, d'enregistrement et d'agence. La communauté de copropriétaires facture généralement une quote-part mensuelle (50–100 € typiquement) pour l'entretien de la piscine et des parties communes. Vérifiez l'état des finances de la copropriété auprès du notaire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village tranquille, sans agitation estivale touristique. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et marché sur place. Beaucoup de résidents apprécient ce rythme de vie plus lent, loin de Torrevieja ou Playa Flamenca, tout en restant à 15 minutes des plages.

Pourquoi un petit appartement avec piscine à ce prix ?+

Les appartements de cette taille sont très demandés par les couples, retraités et investisseurs. La piscine partagée ajoute une valeur utilisable sans l'entretien privatif. Ce segment offre un très bon rapport qualité-prix, particulièrement pour les acheteurs prioritaires à la proximité du village plutôt qu'à la vue mer.

Quels avantages pour les acheteurs nordiques ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Benijofar pour son caractère authentique méditerranéen sans dépaysement excessif. Les frais d'entretien sont bas, la piscine idéale pour juillet–août. De nombreux Scandinaves y résident déjà, créant une communauté discrète mais active.

Quel potentiel de location à Benijofar ?+

Le village attire les visiteurs cherchant une expérience authentique loin de la foule côtière. Une location saisonnière est viable, généralement 600–900 € la semaine. La proximité des lagunes naturelles et des petites villes blanches renforce l'attrait pour les touristes indépendants et les retraités.

Basé sur des données notariales réelles

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