benijofar · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Benijofar
253.000 €
2 bed · 2 bath · 61.5 m²
En venta · Referencia: R4889278U149032

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños ocupa 61,5 m² en el corazón de Benijofar, un municipio tranquilo de la Vega Baja entre Torrevieja y Guardamar. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en la zona durante los meses de calor. Su distribución compacta la hace eficiente de mantener y gestionar, con orientación práctica para aprovechamiento de luz natural. A este precio, representa una entrada accesible al mercado residencial de la Costa Blanca para quienes buscan un pied-à-terre o inversión modesta sin los costes de propiedades más grandes.
Benijofar es un pueblo de carácter agrícola e industrial ligero, alejado del bullicio turístico pero bien conectado. El municipio tiene servicios básicos consolidados: comercios de barrio, farmacia, pequeños restaurantes y bares de ambiente local. La playa más cercana —Guardamar o Torrevieja— queda a 15-20 minutos en coche. Muchos residentes aprecian esta distancia: suficiente para una vida ordinaria sin la presión de la costa turística, pero accesible para una escapada. Los mercadillos semanales y la vida comunitaria son tranquilos y auténticos.
Benijofar atrae a compradores que valoran el equilibrio entre proximidad a servicios y sosiego. Los precios aquí son significativamente inferiores a los de la costa inmediata, lo que favorece la inversión a largo plazo o el alquiler de corta estancia durante la temporada alta, cuando muchos turistas buscan alojamiento fuera del centro costero. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, perfectamente conectado por autovía. Para compradores nórdicos, la comunidad de residentes extranjeros es visible aunque no dominante, manteniendo un carácter mixto y sin perder raíces locales.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de €253.000?+
En España, el comprador asume impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 5-8% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales, registro y gestoría (suelen totalizar 1.500-2.500 €). Es recomendable contar con 8-10% del precio total como presupuesto adicional. Tu gestor o notario en Benijofar desglosará los montos exactos según tu situación fiscal.
¿Cómo es la vida cotidiana en Benijofar?+
Benijofar es un pueblo funcional con tiendas de conveniencia, bares y comercios locales. No tiene la infraestructura turística de Torrevieja, pero ofrece paz, autenticidad y precios bajos. La mayoría de residentes trabajan en comercio, pequeña industria o vivem de rentas, creando una comunidad establecida sin masificación estacional.
¿Por qué es competitivo un apartamento de 61,5 m² a €253.000 en esta zona?+
A este tamaño y precio, la propiedad es ideal para inversores que buscan rendimiento sin capital inicial elevado, o compradores que quieren residencia sin sobredimensionar. El acceso a piscina añade valor de uso. La rentabilidad alquiladora en temporada es interesante para propiedades así en Benijofar.
¿Hay comunidad nórdica en Benijofar? ¿Es fácil como no hispanohablante?+
Sí, hay residentes nórdicos, aunque Benijofar es menos concentrado que Torrevieja. Los servicios básicos funcionan sin problemas incluso sin español fluido. Muchas gestorías, bancos y servicios tienen staff bilingüe, y la comunidad de extranjeros es colaborativa. Aun así, aprender algo de español siempre abre puertas.
¿Tiene potencial de alquiler una propiedad de este tamaño en Benijofar?+
Sí, aunque el rendimiento es más moderado que en la costa inmediata. Es atractiva para parejas o familias pequeñas que buscan estancias largas o temporada alta. Muchos inversores generan 400-600 € mensuales en alquiler anual, o mejores rentabilidades en julio-agosto. La demanda existe, pero requiere gestión activa.
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Ubicación
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253.000 €
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R4889278U149032
253.000 €
253.000 €
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