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finestrat · Villa

3-bedroom villa in Finestrat

€1,195,000

3 bed · 3 bath · 217.1 m²

À vendre · Référence: R4872595U145870

NeufPiscineLuxe
Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
217.1 m²
Surface du terrain
487.39 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 217 m² sur un terrain de 487 m² à Finestrat offre trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle bénéficie d'une disposition fonctionnelle typique des maisons de cette région, avec des espaces de vie ouverts et un accès direct au jardin. La construction solide et l'agencement des pièces reflètent les standards de construction côtière de la Costa Blanca, adaptés au climat méditerranéen.

Finestrat est un village blanc entre Benidorm et Altea, où la vie quotidienne tourne autour de petits commerces locaux, restaurants familiaux et accès à pied à la plage de Cala de Finestrat, à 10 minutes environ. Vous trouverez ici une communauté établie, avec peu de circulation touristique dense comparée aux stations voisines. Les écoles, pharmacies et supermarchés sont à proximité immédiate ; Benidorm (5 km) offre toutes les commodités modernes si nécessaire.

Finestrat attire les acheteurs européens cherchant une base côtière abordable avec rendement locatif modéré en haute saison. Les villas avec piscine se louent régulièrement à des familles en juillet-août et à Noël. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, accessible par autoroute. Les charges de copropriété n'existent pas ici, simplifiez votre gestion administrative ; seules les taxes municipales et l'électricité s'appliquent.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2217.1 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 487.39 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les démarches à Finestrat ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 10–12 % du prix d'achat (impôts, notaire, frais immobiliers). Les démarches sont standardisées : visite, offre, inspection, signature chez le notaire. Hansson & Hertzell gère l'ensemble de ces étapes pour vous.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier tranquille avec une vraie communauté locale. Les commerces, restaurants et la plage sont accessibles à pied. L'atmosphère est moins touristique qu'à Benidorm, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre accès à la mer et calme.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 1.195.000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour une maison complète avec terrain, piscine et trois chambres à proximité de la mer. Les prix varient selon l'année de construction et la localisation précise ; Finestrat reste plus accessible que les stations balnéaires haut de gamme.

Comment les acheteurs scandinaves gèrent-ils la fiscalité et la propriété ?+

En tant que résident non-UE, vous bénéficiez d'une imposition similaire aux Européens. Il est conseillé de consulter un conseil fiscal local pour la déclaration de revenus et la succession. Nous vous recommandons des experts fiables pour cette étape.

Quel est le potentiel de location à Finestrat ?+

Les villas avec piscine se louent bien en été et période festive (juillet-août, Noël), générant 8–15 % de rendement brut selon la gestion. Finestrat attire familles et couples cherchant une alternative tranquille à Benidorm, source de demande constante.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4872595U145870

€1,195,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€48,000–€78,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,195,000

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