Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura

€341,000

2 ch · 2 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R4872592U145936

NeufPiscine

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 87,83 m² à Guardamar Del Segura offre deux chambres et deux salles de bains dans une résidence avec piscine commune. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commerces et services locaux. L'orientation de la propriété et sa configuration fonctionnelle en font un logement bien proportionné pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre sur la Costa Blanca sans les complications d'une plus grande maison.

Guardamar Del Segura est une petite ville côtière tranquille, à distance à pied de restaurants traditionnels et de bars de tapas. La plage principale se trouve à environ 1 km, accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. La vie quotidienne ici tourne autour d'une communauté établie, avec des commerces de proximité, une pharmacie, une poste et un marché hebdomadaire. Les restaurants servent principalement la cuisine méditerranéenne et les fruits de mer frais. L'atmosphère est décontractée, moins touristique que Torrevieja ou Dénia, ce qui attire les acheteurs en quête de calme et d'authenticité.

Guardamar Del Segura attire les investisseurs nordiques pour son rapport qualité-prix et son coût de vie modéré comparé aux autres localités côtières de la région. Les appartements comme celui-ci se louent régulièrement à court terme, notamment auprès des visiteurs cherchant à fuir les destinations surpeuplées. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, accessible en voiture en moins d'une heure. Les frais de copropriété sont généralement contenus, et la commune dispose d'une infrastructure médicale adéquate. Pour les acheteurs suédois, norvégiens ou danois, cette propriété représente une entrée abordable dans le marché immobilier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires en tant qu'acheteur étrangers en Espagne ?+

Les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Vous devrez aussi obtenir un NIE (numéro d'identification espagnol) et ouvrir un compte bancaire local. Hansson & Hertzell peut vous guider tout au long du processus administratif à Guardamar Del Segura.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

C'est une ville côtière calme avec un rythme de vie méditerranéen. Vous trouverez des petits commerces, des restaurants familiaux et une plage accessible à pied. La communauté est mixte, avec des résidents locaux et des expatriés établis depuis longtemps. L'été est chaud et sec, l'hiver doux, idéal pour les retraités ou les travailleurs à distance.

Pourquoi choisir un appartement de ce type et de ce prix ?+

Ce segment offre un bon équilibre entre accessibilité financière et confort. Vous évitez les frais d'entretien d'une villa tout en bénéficiant d'une piscine partagée et d'une vie communautaire. C'est particulièrement attrayant pour les acheteurs primo-accédants ou ceux cherchant un investissement locatif avec peu de charges.

Comment obtenir un visa de résident espagnol depuis la Suède, la Norvège ou le Danemark ?+

Les citoyens nordiques n'ont besoin que d'une carte de résidence espagnole (TIE). L'achat immobilier ne donne pas automatiquement ce statut, mais vous pouvez demander un visa de longue durée si vous justifiez de revenus stables. Un agent local à Guardamar peut vous orienter vers les démarches consulaires.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Guardamar Del Segura ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien l'été et l'automne, avec une clientèle européenne stable. Les loyers mensuels non touristiques tournent autour de 600 à 800 € pour ce type de bien. Le marché locatif à Guardamar est moins volatil que dans les grandes stations balnéaires, ce qui en fait un investissement fiable à long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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