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muro de alcoy · Apartment

13-bedroom apartment in Muro de Alcoy

€2,198,000

13 bed · 13 bath · 1178 m²

À vendre · Référence: R4860814

Luxe
Apartment in Muro De Alcoy — image 1
1 / 25
Chambres
13
Salles de bain
13
Surface habitable
1178 m²

Description

Cet appartement de 1 178 m² à Muro de Alcoy offre 13 chambres et 13 salles de bains, une configuration rare dans la région. Situé dans cette petite ville de l'intérieur de la province d'Alicante, le bien propose une surface exceptionnelle pour accueillir une grande famille, un usage commercial ou locatif. L'orientation et la disposition des pièces tirent parti de l'espace disponible, avec chaque chambre dotée de sa propre installation sanitaire.

Muro de Alcoy est une commune tranquille où la vie s'organise autour du centre-ville historique, à environ 500 mètres d'altitude. Vous trouverez restaurants, commerces de proximité et services dans le cœur urbain. La plage la plus proche (Platja del Bol Nou) se situe à une quarantaine de kilomètres vers la côte. La vie quotidienne ici est celle d'une petite ville dynamique, avec une communauté établie et des coûts de vie inférieurs à ceux de la côte.

Les acquéreurs choisissent Muro de Alcoy pour son authenticité, son calme relatif et ses prix sensiblement plus abordables que les zones côtières. Une propriété de cette envergure attire investisseurs et familles élargies cherchant flexibilité d'usage. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ. Les routes d'accès sont directes; le train local Xativa–Alcoy facilite les déplacements régionaux. Le potentiel locatif existe pour les groupes ou séminaires, bien que la demande touristique reste plus modeste qu'en bord de mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 113 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 21178 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Muro de Alcoy ?+

Les frais de notaire s'élèvent généralement à 2,5–3 % du prix d'achat, les impôts de transfert (ITP) à 6–7 %. Les frais d'agence immobilière s'ajoutent. À Muro de Alcoy, les coûts administratifs municipaux sont parmi les plus bas de la région.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Muro de Alcoy ?+

Muro de Alcoy offre une vie tranquille, sans pression touristique. Vous avez accès à des marchés locaux, restaurants familiaux et services publics. Le paysage alentour est montagneux et rural, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité loin des côtes surpeuplées.

Pourquoi un immeuble de 13 chambres à ce prix ?+

La localisation intérieure de Muro de Alcoy justifie une valeur au m² inférieure à celle de la Costa Blanca côtière. Cette surface exceptionnelle et cette multiplicité d'usages (résidence, investissement, gîte) constituent l'intérêt principal pour un acheteur cherchant volume et flexibilité.

Quels services nordiques ou expatriés trouve-t-on à Muro de Alcoy ?+

Muro de Alcoy accueille une petite communauté internationale, principalement des retraités. Les services de santé privés à Alcoy (10 km) répondent aux attentes des expatriés. La proximité d'Alicante facilite connexions aériennes vers la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété à Muro de Alcoy ?+

Une propriété aussi vaste convient aux locations de groupe, séminaires d'entreprise ou familles élargies. La demande est moins saisonnière qu'en côte, mais offre stabilité année. Les rendements locatifs restent modérés ; ce bien s'adresse davantage aux investisseurs long terme cherchant diversification d'usage.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4860814

€2,198,000

Apartment in Muro De Alcoy

muro de alcoy, Muro de Alcoy Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€99,000–€154,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,198,000

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