3-bedroom villa in Denia

€675,000

3 bed · 3 bath · 144 m²

À vendre · Référence: R4832008U144427

NeufPiscine

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

144 m²

Surface du terrain

220.4 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 144 m² se situe à Denia, à proximité directe des commodités locales et des plages. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région. Le terrain de 220,4 m² offre suffisamment d'espace pour jouir du climat méditerranéen. L'orientation de la villa permet une bonne exposition naturelle. Les finitions intérieures sont fonctionnelles, et l'ensemble est pensé pour une vie confortable sans grandes interventions.

Denia propose un mode de vie côtier établi. Vous êtes à proximité des restaurants locaux, des petits commerces et des accès aux plages de sable. La vie quotidienne s'organise autour de la marina, des bars de tapas et de la vie communautaire méditerranéenne. Les marchés hebdomadaires, les écoles et les services de santé sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Le climat permet les activités extérieures toute l'année.

Denia attire régulièrement les acheteurs scandinaves pour sa position stable sur la côte et ses bas coûts d'exploitation. La ville dispose d'une infrastructure touristique établie qui soutient la location saisonnière — nombreux acquéreurs générant des revenus locatifs modestes mais réguliers. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 100 km. Les services bancaires, administratifs et médicaux sont implantés. Cette villa, à ce prix, représente une entrée raisonnable au marché côtier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition typiques à Denia ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 7-8 % de frais (impôts de mutation, notaire, agence). Les frais de notaire s'élèvent généralement à 1-2 % du prix. Une fois acquise, la taxe annuelle foncière (IBI) et les frais de communauté (si applicable) sont modérés comparé aux prix de vente.

Comment est la vie quotidienne à Denia ?+

Denia est une ville côtière de taille humaine avec environ 43 000 habitants. Le rythme est méditerranéen : commerces locaux, restaurants de poisson frais, marchés hebdomadaires. L'été attire des touristes, l'hiver reste tranquille. Les transports publics desservent les villages environnants et Alicante.

Est-ce une bonne période pour acheter une villa à ce prix en Espagne ?+

À 675 000 € avec piscine et 3 chambres, cette villa offre un bon rapport dans le secteur côtier. Les prix à Denia restent plus accessibles qu'à Benidorm ou Jávea. L'investissement dépend de votre usage personnel et de votre horizon de détention.

Comment fonctionne la fiscalité pour les propriétaires scandinaves ?+

En tant que résident non-UE (ou résident fiscal ailleurs), vous devez vous enregistrer auprès des autorités espagnoles. Les revenus de location sont imposables en Espagne. Nous vous conseillons de consulter un asesor fiscal (conseiller fiscal) local spécialisé dans les acheteurs étrangers.

Quel potentiel de location saisonnière pour une villa à Denia ?+

Denia reçoit des touristes toute l'année, en particulier l'été et l'automne. Une villa de 3 chambres avec piscine se loue facilement 100-150 € par nuit en saison. Les revenus nets varient selon la gestion directe ou via agence, mais cette villa peut générer 12 000-18 000 € par an en location saisonnière modérée.

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