6-bedroom villa in La Nucia

En Espagne, l'acquéreur paie environ 8–10 % du prix d'achat en frais (droits de mutation immobilière, frais notariaux, frais d'agence). À La Nucia, commune de la province d'Alicante, les droits de mutation sont fixes à 3 %. Nous vous recommandons de consulter un notaire et un gestionnaire fiscal pour une estimation précise adaptée à votre situation.

La Nucia est un village résidentiel établi avec une population diverse et internationale. Vous y trouverez restaurants, épiceries, pharmacies et écoles. L'atmosphère est calme mais bien équipée ; vous êtes à 10–15 minutes de voiture de Benidorm et de ses plages, tout en conservant l'accès à un environnement moins touristique et plus stable pour la vie permanente ou la location.

La Nucia offre un meilleur rapport m²/prix que les localités côtières directives comme Altea ou Benidorm. Cette villa, bien que non côtière, bénéficie d'une bonne distribution d'espace et d'un terrain généreux, ce qui la rend attractive pour familles et investisseurs sans le surcoût des adresses balnéaires. L'absence de vue mer n'affecte pas la qualité de vie ni le potentiel locatif.

La Nucia accueille une nombreuse communauté suédoise, norvégienne et danoise. Vous y trouverez services bancaires, cabinet médical parlant l'anglais/scandidave, et un réseau social établi. Les procédures d'achat sont transparentes et largement documentées pour les acheteurs du Nord ; nous guidons l'ensemble du processus administratif et notarial.

Avec six chambres et trois salles de bains, la villa convient aussi bien à la location saisonnière qu'à la résidence permanente. La Nucia attire des familles et des groupes cherchant une alternative moins touristique que Benidorm, tout en restant proche de la plage. Les rendements locatifs variant entre 5 et 7 % annuels sont réalistes pour des propriétés bien gérées et bien situées.