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altea · Villa

4-bedroom villa in Altea

€2,950,000

4 bed · 4 bath · 346 m²

À vendre · Référence: R4809322

Luxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
346 m²
Surface du terrain
861 m²

Description

Cette villa de 346 m² à Altea offre quatre chambres et quatre salles de bain sur un terrain de 861 m². Située dans la partie établie de la commune, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui maximise la lumière naturelle. L'architecture développe des espaces de vie généreux avec des connexions fluides entre les pièces principales, typique des résidences de prestige côtières. Le terrain permet une aménagement paysager discret, offrant l'intimité recherchée par les résidents d'Altea.

Altea reste un choix de vie urbain et tranquille. À pied, vous accédez aux commerces locaux de la Plaça de l'Església et aux restaurants du centre-ville, concentrés à 800 mètres environ. La plage de sable d'Altea se trouve à environ 1,2 kilomètre, accessible en dix minutes à pied ou quelques minutes en voiture. La communauté mixte — résidents espagnols, scandinaves, britanniques — crée un environnement cosmopolite sans sacrifier le caractère local. Les services quotidiens sont à proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et cliniques privées.

Altea attire les acheteurs cherchant une stabilité résidentielle loin du tourisme de masse. La fiscalité espagnole favorise les propriétaires sur le long terme, et les villas de cette surface et qualité conservent leur valeur dans le secteur. Pour les acheteurs nordiques, Altea offre un climat modéré (plus de 300 jours de soleil par an) et des liaisons aériennes stables via Alicante, à 45 kilomètres. Le marché locatif court terme demeure actif pour les propriétaires souhaitant générer un rendement saisonnier.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2346 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 861 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et la procédure d'achat immobilier à Altea ?+

Les frais d'acquisition en Espagne s'élèvent généralement à 8-10 % du prix d'achat (droits de mutation, frais notariaux, frais de registre). La procédure demande environ 30 à 45 jours une fois l'offre acceptée. Nous vous conseillons de consulter un notaire et un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea conjugue vie de petite ville méditerranéenne et commodités modernes. Les habitants jouissent d'une proximité immédiate aux commerces, restaurants de qualité et accès à la mer. L'atmosphère reste décontractée tout en accueillant une population internationale stable, offrant un équilibre entre tranquillité et services urbains.

Pourquoi les villas de cette gamme de prix sont-elles intéressantes à Altea ?+

Les villas résidentielles à ce prix reflètent la qualité de construction, la localisation établie et l'accès aux équipements. Elles connaissent une demande soutenue auprès des acheteurs cherchant l'authenticité côtière espagnole sans surprix touristique. C'est un segment stable du marché immobilier.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

Altea bénéficie d'une forte communauté scandinave établie, facilitant l'intégration sociale et les services en langue nordique. Le climat tempéré convient bien aux Scandinaves, les transports vers le nord de l'Europe sont réguliers, et la fiscalité résidentielle est compétitive par rapport aux pays nordiques.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Altea ?+

Cette configuration quatre chambres se loue favorablement en haute saison (juillet-septembre) et hors-saison. Altea attire résidents de long terme et vacanciers cherchant autenticité côtière. Les rendements bruts varient de 3 à 5 % annuels selon la gestion et les périodes de location.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4809322

€2,950,000

Villa in Altea

altea, Altea Hills

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€118,000–€192,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€2,950,000

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