Alla bostäder/Villa in Altea

altea · Villa

4-sovrum villa i Altea

2 950 000 €

4 bed · 4 bath · 346 m²

Till salu · Referens: R4809322

Lyx
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
346 m²
Tomtstorlek
861 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i Alteas västra del, där villabebyggelsen sträcker sig upp mot bergen med god sol från söder och väst. Huset är byggd på ett rejält område på 861 kvadratmeter, vilket ger dig både innehav och andrum — inte en påtryck tom bebyggelse. Fyra sovrum och fyra badrum gör det flexibelt för familj eller gästsovrum. Interiören är meningsfull utan att försöka vara något den inte är: här finns utrymme, funktion och en layout som faktiskt fungerar för daglig användning. Poolens frånvaro kanske passar dig bättre än en som slösar mark och energi.

Dagligt liv i Altea handlar om närhet till både kust och bergsvärlden. Du är tio minuters gång från Alteas gamla stad med dess gallerier, restauranger och bar-kultur längs hamnen. Stranden ligger under tio minuter därifrån — inte spektakulär, men välbesökt och användbar. Stadens karaktär är blandad: internationella pensionärer, konstnärer, småföretagare. Det är varken Marbella-glitter eller en helt spansk småstad. Mataffärer, apotek och dagliga behov ligger bekvämt inom staden. Restaurangutbudet sträcker sig från lokala tappasbar till nordeuropeisk mat — många ägare av restaurangerna är skandinaver eller långvariga invånare.

Altea drar köpare som söker ett verkligt boende snarare än en investeringsikon. Området har stadga: det är väletablerat, väl försörjt och attraktivt för uthyrning på månadsbasis eller längre. Svenska och brittiska ägare är många här. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort (45–50 minuter körning), och motorvägen ner mot Benidorm är snabb. För den som vill bo fast eller hyra ut långsiktigt utan att vara beroende av kort-semesterkunder är Altea ett välmotiverat val.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2346 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 861 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer köpet av en villa i Altea?+

Vid köp i Spanien tillkommer notarieavgifter (cirka 1 % av priset), lagfart och jordbruksregistrering, samt köpeskattebörjan runt 10 % för befintliga fastigheter. Din advokat eller agent kan ge en exakt prognos när det är aktuellt. I Altea är lokalavgifter och fastighetsavgift relativt måttfulla jämfört med större turistorter.

Vad är karakteristiskt för att bo i Altea?+

Altea är en etablerad kuststad utan de största hotellkedjornas dominans. Du hittar svenska, brittiska och nordeuropeiska nätverk här, kulturell aktivitet och en blandning av permanenta invånare och säsongsboende. Maten är bra, stranden nära, och bergsmiljön ger variation.

Varför är en villa i denna prisskala intressant på Costa Blanca?+

En villa på knappt tre miljoner euro ger dig betydande utrymme och mark, långt mer än vad motsvarande pris erbjuder i Skandinavien. Fyra sovrum och fyra badrum på denna marktomt är ett faktiskt värde för familjer eller de som hyrar ut gästrummen.

Hur är skattesituationen för skandinaviska ägare av en villa i Spanien?+

Om du är etablerad bosatt i Sverige eller Danmark är fastigheten i Spanien skattepliktig där. Du bör rådfrågat en skattebyrå innan köp för att förstå dina skyldigheter. Många skandinaviska ägare använder spanska revisorer för att hantera årlig deklaration och VAT.

Vilken uthyrningspotential har Altea för långtidsuthyrning?+

Altea lockar både månadsgäster och längre uthyrningsperioder. Många ägare här hyrar ut åsäsongsvis eller året runt till ett mer påhittat klientel än rent strandtouristfokus. En fyrarumsvilla på denna nivå kan generera intressanta hyresintäkter utan att kräva hotellförvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~70 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~20 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4809322

2 950 000 €

Villa in Altea

altea, Altea Hills

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€118,000–€192,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 950 000 €

WhatsApp