Appartement de 2 chambres à Pilar de la Horadada

€299,000

2 ch · 2 sdb · 66 m²

À vendre · Référence: R4809241U137335

NeufPiscineGolf

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

66 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 66 m² situé à Pilar de la Horadada offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Le bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et des services essentiels. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle, typique des constructions résidentielles de cette zone côtière.

Pilar de la Horadada se distingue par son caractère de petite commune méditerranéenne où le rythme de vie reste tranquille. Vous y trouverez une bonne offre de restaurants locaux, des bars sur la promenade, et l'accès à la plage principale se fait en moins de dix minutes. La communauté locale compte de nombreux résidents nordiques établis depuis longtemps, ce qui facilite l'intégration. Les marchés hebdomadaires et les commerces de proximité structurent la vie quotidienne sans nécessiter de déplacements importants.

Pilar de la Horadada attire les acheteurs pour son coût d'accès inférieur à celui de Torrevieja ou Javea, tout en conservant l'infrastructure et les services de base. Cet appartement avec piscine commune convient aux investisseurs cherchant un bien locatif d'entrée de gamme : la demande de locations saisonnières reste stable dans cette zone. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km, accessible en 45 minutes par la N-332. Les services médicaux et administratifs sont disponibles localement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat approximatifs pour une propriété à Pilar de la Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6-8 %), frais notariés (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. Les frais d'agence s'ajoutent selon le barème convenu. Votre conseiller peut détailler ces coûts pour ce bien spécifique.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

C'est une petite commune côtière méditerranéenne où le rythme reste paisible toute l'année. Vous y trouvez les commerces essentiels, restaurants, pharmacies et services de santé. La plage, les espaces verts et une communauté mix d'espagnols et d'expatriés nordiques constituent l'environnement social.

Est-ce un bon investissement pour une résidence secondaire ?+

Oui, au prix actuel, cet appartement avec piscine offre un bon rapport qualité-prix pour une résidence secondaire. Les charges de copropriété restent modérées, et la localisation assure une revente aisée si vous changez de projet.

Comment fonctionne la fiscalité immobilière pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les résidents étrangers paient les mêmes impôts fonciers que les espagnols. En tant que propriétaire non-résident, vous êtes soumis à l'impôt sur les revenus locatifs et à la déclaration annuelle. Une consultation fiscale locale est recommandée pour optimiser votre situation.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Pilar de la Horadada ?+

La demande saisonnière (juin à septembre) reste stable avec des taux d'occupation de 60-70 %. Les rendements bruts se situent entre 4 et 6 % selon la saison et la qualité de gestion. Cet appartement, équipé d'une piscine partagée, est attractif pour les familles.

Basé sur des données notariales réelles

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