Alla bostäder/Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

299 000 €

2 bed · 2 bath · 66.18 m²

Till salu · Referens: R4809241U137335

NybyggePool
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 9
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
66.18 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 66 kvadratmeter ligger i Pilar De La Horadada, en etablerad kuststad där svenska köpare är väl representerade. Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanent boende och semesteruthyrning. Lägenheten har tillgång till gemensam pool – en betydelsefull resurs i denna delen av Costa Blanca där sommarvärmen är intensiv. Orientering och planering är väl genomtänkt för denna storlek, och placeringen i Pilar De La Horadada ger närhet till både lokala servicefunktioner och stranden.

Pilar De La Horadada är en mindre, jordnära stad jämfört med Torrevieja eller Benidorm. Här hittar du lokala restauranger och barer där svenska och brittiska pensionärer möts naturligt. Stranden ligger inom promenadavstånd, och fisketraditionen är fortfarande levande här – det ger staden en autentisk karaktär. Dagligvaror, apotek och läkarvård är välorganiserade. Många väljer staden just för att den inte är överexploaterad, men ändå erbjuder allt du behöver. Golfbanor finns omkring 20 kilometer bort.

Pilar De La Horadada attraherar köpare som söker långsiktig stabilitet framför utvecklingspotential. Priserna här är ofta mer måttliga än i närliggande Torrevieja. För uthyrning fungerar tvårumslägenheter konsekvent väl under hög- och lågsäsong. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 50 kilometer västerut – ungefär en timmes körning. Många svenska köpare väljer denna stad för pensionering eller som stabil investeringsbas. Buren till detta pris och denna storlek är detta en vanlig startpunkt för köpare som testar Costa Blanca innan större satsning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Pilar De La Horadada – skatt och avgifter?+

Köpeavgiften ligger på cirka 6–10 % av köpesumman (varav 3 % är registreringsavgift till myndigheterna). Därefter betalar du årlig fastighetsavgift (IBI) motsvarande ungefär 0,4–0,8 % av fastighetsvärdet. I ett flerbostadshus ingår ofta gemensamma kostnader för underhåll och pool; här räknar du cirka 60–100 € månadligen.

Hur är det att leva i Pilar De La Horadada året runt?+

Vintrarna är milda – frost förekommer praktiskt taget aldrig. Sommaren är varm men inte extremt; havet modererar temperaturen. Staden är en blandning av permanenta invånare och säsongsbesökare, vilket ger en naturlig rytm. Många svenska köpare väljer att vara här oktober–april och på hembesök resten av året.

Är tvårumslägenheter i denna prisnivå lätt att hyra ut?+

Ja, tvårumsbostäder är mycket efterfrågade för semesteruthyrning. En väl placerad lägenhet med pool kan generera 10 000–15 000 € årligen på mediokra säsonger, mer på goda år. Många företag förvaltar lägenheter här. Intresset från nordiska turister är stabilt året runt.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som EU-medborgare betalar du spansk fastighetskatt och eventuell vinstskatt vid försäljning. Du är också skyldig att anmäla värdet på fastigheten till svenska Skatteverket. Rådet är att redan vid köp engagera en hispanisk revisor eller skatteRådgivare – det sparar pengar långsiktigt.

Vilken avkastning kan man förvänta sig från uthyrning i Pilar De La Horadada?+

En tvårumslägenheter i denna kategori brukar ge 5–8 % årlig bruttositavkastning, ofta högre om du är aktiv med placeringen själv. Tanken är att värdet på bostaden ska stiga långsamt medan hyran täcker kostnader och ger löpande inkomst – inte snabb vinst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.5 km
Alicante flygplats
~55 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4809241U137335

299 000 €

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

299 000 €

WhatsApp