Apartment in Alicante

€590,000

250 m²

À vendre · Référence: R4806910

Surface habitable

250 m²

Description

Cet appartement de 250 m² situé à Alicante offre une surface généreuse rare dans le centre-ville. Localisé dans un quartier établi d'Alicante, le bien bénéficie d'une accessibilité directe aux services quotidiens, commerces et transports en commun. L'absence de vue mer et l'absence de piscine commune signifient que vous privilégiez la proximité urbaine plutôt qu'une résidence balnéaire — un choix judicieux si vous souhaitez une vie de ville active.

La vie à Alicante tourne autour de ses plages accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture depuis la plupart des quartiers, de ses restaurants côtiers et de sa promenade animée. Le centre historique, le port modernisé et les établissements gastronomiques locaux créent un environnement urbain vivant. Vous serez à distance raisonnable des plages principales (Playa del Postiguet, Playa de San Juan) et des restaurants de la zone côtière, tout en restant dans le tissu urbain compacte.

Alicante attire les acheteurs étrangers pour son climat stable, ses services médicaux de qualité et ses liaisons aériennes directes vers le nord de l'Europe — l'aéroport se trouve à environ 10 km. Pour les investisseurs, les appartements d'une telle surface affichent une demande locative soutenue auprès des familles et des professionnels expatriés. Les coûts de transaction immobilière en Espagne sont maîtrisés comparés aux marchés nordiques, et cette taille de bien se loue régulièrement pour des périodes longues ou courtes durant la haute saison touristique estivale.

Pourquoi ce bien ?

1250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition d'un bien immobilier à Alicante ?+

En Espagne, les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Ajoutez les frais d'agence (généralement 5 % du prix) et les éventuels frais légaux. L'impôt de transfert de propriété varie selon la région autonome, mais reste raisonnable comparé aux marchés nordiques.

Comment est la vie quotidienne à Alicante ?+

Alicante offre un climat méditerranéen toute l'année, avec des plages accessibles, une vie nocturne animée et une scène gastronomique dynamique. Le coût de la vie est modéré, les services publics fiables et l'atmosphère générale très accueillante pour les résidents étrangers établis.

Pourquoi acheter un appartement de cette taille à Alicante ?+

Les 250 m² offrent suffisamment d'espace pour une famille ou un usage mixte (résidence + bureau). À ce prix et cette surface, vous trouverez peu d'équivalents sur la côte méditerranéenne. C'est une taille attractive pour la location touristique ou résidentielle longue durée.

Quelle est la fiscalité pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les résidents suédois non-résidents en Espagne bénéficient d'une imposition sur les revenus locatifs espagnols, mais peuvent déduire les charges. Consultez un fiscaliste spécialisé dans les biens étrangers pour optimiser votre situation selon votre statut de résident ou non-résident.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Alicante ?+

Alicante connaît une demande constante de locations saisonnières (été) et une demande stable pour les locations longue durée auprès d'expatriés et de familles. Un bien de 250 m² bien situé génère des revenus fiables, particulièrement en haute saison estivale. Les taux de rendement brut dépassent généralement 3 à 4 % selon la localisation exacte.

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