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alhama de murcia · Condado de Alhama · Apartment

2-bedroom apartment in Alhama de Murcia

€279,500

2 bed · 2 bath · 78.25 m²

À vendre · Référence: R4785940U219172

NeufPiscine
Apartment in Alhama De Murcia — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
78.25 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 78,25 m² se situe à Alhama De Murcia, ville thermale réputée du sud de la région de Murcie, connue pour ses sources d'eau chaude naturelles et son caractère résidentiel tranquille. Le bien compte deux chambres et deux salles de bain, offrant une configuration pratique pour un couple, une petite famille ou un investisseur locatif. La présence d'une piscine commune ajoute une valeur récréative appréciée dans ce climat méditerranéen, particulièrement utile durant les étés chauds. L'espace intérieur est exploité efficacement, avec des proportions permettant une circulation fluide entre les pièces.

Vivre à Alhama De Murcia signifie accès à une vie locale authentique, loin de l'agitation côtière. Le centre-ville concentre commerces, cafés et restaurants servant cuisine locale et internationale. Les thermes municipales restent une attraction majeure, attirant visiteurs et résidents toute l'année. La proximité de la Sierra de Carrascoy offre opportunités de randonnée et d'activités en plein air. Vous êtes à environ 40 km de la côte méditerranéenne et ses plages, accessible en moins d'une heure en voiture—assez proche pour des escapades, assez loin pour préserver la tranquillité.

Alhama De Murcia attire acheteurs cherchant valeur durable hors marché côtier saturé. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à des villes balnéaires équivalentes, tandis que la notoriété thermale soutient une demande locative stable. Infrastructures modernes incluent commerces, santé, éducation et transport routier vers Murcie (20 km) et la côte. Pour investisseurs nordiques, la fiscalité espagnole demeure avantageuse et les frais de transaction gérables. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 60 km environ.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'acquisition d'un bien à Alhama De Murcia ?+

Les frais incluent généralement 6–8 % de droits de mutation, frais notariaux, frais d'enregistrement et honoraires d'agence. Le processus complet, de l'offre à la signature, prend environ 4 à 6 semaines. Alhama De Murcia, étant moins congestionnée que la côte, offre souvent transactions plus fluides.

Comment est la vie quotidienne à Alhama De Murcia ?+

Alhama De Murcia est une ville thermale tranquille, focalisée sur bien-être et qualité de vie. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. L'atmosphère reste décontractée et communautaire, attirant résidents à la recherche de rythme moins frénétique que les destinations côtières.

Est-ce un bon investissement locatif, cet appartement de deux chambres ?+

Deux chambres conviennent bien aux couples retraités ou aux petites familles locataires. La présence de piscine commune augmente l'attrait pour touristes thermaux. Rendement locatif est modéré mais stable ; demande est régulière due à la réputation thermale de la ville.

Convient-il aux retraités scandinaves ?+

Oui. Climat tempéré, coûts de vie raisonnables, accès aux thermes et environnement calme font d'Alhama De Murcia destination prisée des retraités nordiques. Services médicaux sont corrects ; communauté internationale croissante facilite adaptation.

Quel est le potentiel de valorisation à Alhama De Murcia ?+

Alhama De Murcia bénéficie de développement infrastructurel lent mais régulier et reconnaissance croissante comme destination thermale-résidentielle. Potentiel de valorisation est modéré mais fiable, inférieur à la côte mais assorti de moins de volatilité et de suroffre.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4785940U219172

€279,500

Apartment in Alhama De Murcia

alhama de murcia, Condado de Alhama

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€279,500

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