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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€385,000

2 bed · 1 bath · 75.87 m²

À vendre · Référence: R4778461U220522

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 20
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
75.87 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 76 m² est situé à Torrevieja, à proximité des commodités locales et des connexions vers la plage. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable dans le climat méditerranéen. L'orientation et la disposition des pièces offrent une utilisation efficace de l'espace, typique des résidences côtières bien conçues. La référence R4778461U220522 correspond à un bien à prix accessible pour le marché de Torrevieja.

Vivre ici signifie bénéficier de la vie côtière sans les surcoûts du centre-ville. Torrevieja propose restaurants, commerces et services de santé à distance de marche ou en voiture. La plage est accessible facilement, idéale pour les baignades saisonnières et les promenades. La communauté résidente est mixte, avec beaucoup de propriétaires scandinaves et d'autres européens établis durablement. Les transports locaux desservent bien les quartiers résidentiels, et les routes vers Alicante et Murcie sont directes.

Torrevieja attire les acheteurs pour plusieurs raisons concrètes : le coût de la vie inférieur au nord de la Costa Blanca, l'accès aux services de santé publics et privés, et un marché immobilier locatif stable. Les appartements de cette gamme de prix et taille trouvent des locataires, tant touristiques qu'à long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km, accessible en 50 minutes par route. Pour ceux envisageant une investissement locatif, la saison touristique (avril à septembre) génère une demande régulière dans ce secteur.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % de frais de notaire et d'enregistrement, plus les frais d'agence immobilière (généralement partagés). Les impôts locaux (IBI) sont modérés à Torrevieja. Une inspection technique recommandée avant signature clarifie l'état réel du bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière établie de 100 000 habitants environ, avec un rythme tranquille hors saison. Les services (pharmacies, supermarchés, médecins) sont facilement accessibles. La vie sociale s'articule autour des restaurants locaux, des cafés de plage et des activités nautiques.

Un appartement de cette taille et prix est-il facile à vendre ou louer ?+

Oui. Les 2 chambres correspondent au segment de demande le plus robuste, tant pour les acheteurs résidents que pour les investisseurs. Les locations saisonnières et annuelles sont régulières, avec des tarifs moyens justes pour ce type de bien.

Comment se passe l'accès aux services de santé pour les résidents étrangers ?+

Les Suédois et autres ressortissants de l'UE accèdent au système de santé public espagnol s'ils sont enregistrés auprès des autorités locales. Torrevieja dispose d'un hôpital public de référence et de nombreuses cliniques privées. La qualité des soins est généralement comparable à celle des pays nordiques.

Quel rendement locatif peut-on attendre sur cet bien ?+

À Torrevieja, un appartement de 76 m² loué en saisonnier (avril–septembre) génère 6 000–9 000 € annuels nets selon la gestion. Les locations annuelles offrent plus de stabilité mais à rendement moindre (4–5 %). L'emplacement côtier et la piscine commune augmentent l'attrait locatif.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4778461U220522

€385,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€385,000

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