2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Utöver köpeskillingen på 385 000 € räknar du med noteriearvode (cirka 0,5–1 %), lagfarts- och registreringsavgifter (cirka 1 %), samt advokatkostnad (vanligt mellan 1–2 %). Många köpare lägger också till cirka 8–10 % för eventuella renoveringar eller möbler, beroende på dina planer. Det är viktigt att kalkulera alla kostnader på förhand för att undvika överraskningar.

Torrevieja är en aktiv stad med ett etablerat samhälle av utländska bosatta och ett omfattande serviceutbud. Sommaren är varm och attraktiv för turister, medan höst och vinter är mildare och lämpligare för många människor. Staden har både en internationell och lokal spansk atmosfär, vilket skapar en balanserad livskvalitet för långtidsbor.

Ja, många investerare köper tvårumslägenheter i detta prisintervall specifikt för att hyra ut under sommaren eller året om. Torrevieja attraherar både kortidstourister och långtidshyresgäster, vilket ger möjlighet till stabil avkastning. Dock är det viktigt att undersöka de lokala hyreslagarna och förvaltningskostnader innan du investerar.

Ja, svenska köpare behandlas på samma sätt som spanska köpare – det finns ingen diskriminering. Du behöver ett NIE-nummer (skatte-ID) och en spansk bankkonto för att genomföra köpet smidigt. De flesta advokater som arbetar med nordiska köpare är vana vid processen och kan guida dig genom alla steg på svenska eller engelska.

Tvårumslägenheter i Torrevieja genererar typiskt mellan 4–6 % årlig bruttohyra beroende på säsong och förvaltning. Efter utgifter för fastighetsskatt, försäkring och underhåll ligger nettoavkastningen ofta runt 2–4 %. Lönsamheten beror på dina hyresgäster och hur professionellt du förvaltar fastigheten, antingen själv eller genom en förvaltare.