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calpe · Villa

11-bedroom villa in Calpe

€1,240,000

11 bed · 11 bath · 428 m²

À vendre · Référence: R4622263

Luxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 18
Chambres
11
Salles de bain
11
Surface habitable
428 m²
Surface du terrain
1136 m²

Description

Cette villa de 11 chambres et 11 salles de bains offre une opportunité rare à Calpe : une maison de maître sur un terrain de 1136 m², avec 428 m² de surface construite. Implantée dans une zone résidentielle établie de la ville, la propriété dispose d'une configuration spacieuse qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un usage multi-générationnel ou à l'accueil. L'orientation et la disposition des pièces reflètent une conception tournée vers une vie de famille élargie, avec de multiples espaces indépendants.

Vivre à Calpe signifie un accès direct à l'une des côtes les plus dynamiques de la Costa Blanca, à seulement quelques kilomètres de plages facilement accessibles. Le centre-ville, animé toute l'année, concentre restaurants, commerces et services. Vous bénéficiez d'une communauté internationale établie où le suédois et l'anglais sont courants parmi les résidents et commerçants. Les restaurants locaux proposent aussi bien la gastronomie espagnole traditionnelle que des cuisines du monde, et la promenade côtière reste un point de rencontre social.

Calpe attire les acheteurs nordiques pour son climat stable, ses infrastructures fiables et sa proximité d'Alicante (50 km). Pour les investisseurs, une villa de cette taille en zone résidentielle établie peut générer des revenus constants via la location saisonnière ou long terme, particulièrement entre avril et octobre. Les services bancaires, les cabinets juridiques et les agences immobilières de Calpe connaissent bien les acheteurs étrangers et les processus administratifs s'en trouvent simplifiés. Cette propriété représente un actif substantiel dans un marché côtier stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 111 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2428 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1136 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette villa à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transfert de propriété (6-7 %), frais de notaire (0,8-1 %), enregistrement (0,5-1 %) et frais d'agence. Pour une villa à 1 240 000 €, cela représente environ 124 000 à 150 000 € supplémentaires. Notre équipe à Calpe vous détaille ces coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe combine village côtier méditerranéen et infrastructure urbaine. Vous trouvez tout en 10-15 minutes : marché, école internationale, pharmacie, restaurants. L'été est animé avec tourisme et vie sociale intense ; l'hiver plus tranquille mais toujours actif. Les plages et sentiers côtiers permettent un mode de vie outdoor toute l'année.

Une villa de 11 chambres à ce prix, c'est courant à Calpe ?+

Non. Calpe propose surtout des appartements et villas de 3-5 chambres. Cette maison est remarquable par son ampleur et son terrain. Cette rareté la rend intéressante pour un multi-usage : résidence familiale, maison de vacances partagée, ou investissement locatif diversifié.

Les acheteurs suédois et scandinaves trouvent-ils facilement leurs marques à Calpe ?+

Oui. La ville compte une forte présence suédoise et scandinave depuis 30 ans. Les services (banques, avocats, cabinets comptables) parlent suédois ou anglais. Les infrastructure et la bureaucratie sont fiables et lisibles pour les acheteurs nordiques habitués à la rigueur administrative.

Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci ?+

Exceptionnel. Avec 11 chambres et 11 salles de bains, vous pouvez la louer entière à des groupes, familles élargies ou petites entreprises en retraite. Les taux de location à Calpe oscillent entre 60-120 € par chambre et par nuit en saison. Une occupation modérée à 60 % peut générer 75 000-120 000 € annuels bruts.

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~80 km
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~0.5 km
Terrain de golf
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~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4622263

€1,240,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€50,000–€81,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,240,000

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