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Land in Calpe

€1,200,000

À vendre · Référence: R4600546

Luxe
Land in Calpe — image 1
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Surface du terrain
2945 m²

Description

Ce terrain de 2 945 m² à Calpe offre une opportunité rare de développement résidentiel dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Blanca. Situé en position stratégique, le terrain bénéficie d'une orientation privilégiée et d'un accès direct aux infrastructures de la ville. La taille généreuse du terrain permet une flexibilité de projet, qu'il s'agisse d'une villa familiale spacieuse ou d'un petit ensemble résidentiel selon la réglementation locale. L'emplacement à Calpe, entre la mer et le centre-ville établi, assure une proximité avec les équipements essentiels sans l'isolement des terrains périphériques.

Calpe est une destination côtière établie, appréciée pour son mélange d'authentique vie méditerranéenne et d'infrastructures modernes. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez restaurants, commerces locaux, plages de sable et petits ports. La vie quotidienne ici est rythmée par les saisons touristiques, avec une communauté d'expatriés bien implantée — principalement des Scandinaves, des Allemands et des Britanniques — qui participe activement à la vie locale. Les familles apprécient les écoles internationales, les clubs nautiques et les activités de loisirs variées disponibles toute l'année.

Pour les investisseurs, Calpe reste un marché fiable où le prix au mètre carré a montré une stabilité relative. Un terrain de cette envergure avec un tel emplacement est recherché par les promoteurs et les familles fortunées cherchant à construire une résidence de standing. La demande de locations de villas de standing est constante, particulièrement auprès de clientèle nordique. L'aéroport d'Alicante est accessible en quarante minutes, facilitant les allers-retours. Les services notariaux, les experts immobiliers et les architectes spécialisés en construction côtière sont disponibles sur place.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 2945 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts typiques pour construire sur un terrain à Calpe?+

Les permis de construire à Calpe prennent généralement 3 à 6 mois selon la complexité du projet et la mairie. Les coûts de construction varient de 1 500 à 2 500 € le m² selon les finitions. Un notaire et un géomètre sont obligatoires; comptez 3 000 à 5 000 € en frais légaux. Nous recommandons de consulter un architecte local dès le départ pour valider la faisabilité du projet sur votre terrain.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe?+

Calpe est un petit port de pêche traditionnel devenu station balnéaire dynamique. Vous y trouverez marchés locaux, restaurants de poisson frais, pharmacies, écoles et cliniques. L'ambiance est détendue mais cosmopolite, avec de nombreux expatriés du nord de l'Europe. Les plages sont accessibles à pied ou en voiture depuis la plupart des quartiers résidentiels.

Un terrain de cette taille à ce prix est-il typique pour Calpe?+

Oui, un terrain de 2 945 m² bien situé à Calpe se situe dans la fourchette haute du marché. Les terrains de moins de 2 000 m² coûtent souvent plus cher au mètre carré. Cette taille et ce prix reflètent une opportunité solide pour un projet résidentiel conséquent ou une villa de prestige avec jardins.

Calpe est-elle une destination populaire auprès des acheteurs scandinaves?+

Absolument. Calpe attire depuis des décennies une clientèle stable de Suédois, Norvégiens et Danois, qui apprécient le climat, la proximité de l'aéroport d'Alicante, et la communauté scandinavesétablie. De nombreux services sont proposés en suédois et en anglais. L'accès aux vols directs depuis la Scandinavie rend les allers-retours pratiques.

Quel est le potentiel locatif d'une maison construite sur ce terrain?+

Une villa de qualité sur ce terrain pourrait générer 4 000 à 7 000 € par mois en haute saison (juillet-septembre) auprès de clientèle touristique haut de gamme. Hors saison, les rendements baissent mais la demande d'expatriés permanents ou semi-permanents reste solide. Le potentiel dépend fortement de la qualité architecturale et des équipements (piscine, terrasse, parking).

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4600546

€1,200,000

Land in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€48,000–€78,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,200,000

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