2-bedroom apartment in Benissa

L'achat immobilier en Espagne entraîne des frais de notaire (0,5–1 % du prix), des frais de registro (0,1 %), et les droits de transmission (6–10 % selon la Communauté Valencienne). À titre d'exemple, sur 335 000 €, prévoir environ 30 000–35 000 € de frais totaux. Une fois propriétaire, vous paylerez l'IBI (impôt foncier municipal, environ 250–400 € annuels) et l'Impôt sur le Patrimoine si la valeur nette dépasse certains seuils.

Benissa est un village côtier authentique où la vie s'organise autour de la plaza central, avec des restaurants locaux, pharmacie et petits commerces. L'atmosphère reste calme et sociable, sans les foules touristiques de Benidorm ou Alicante. Vous êtes à 15 minutes de Villajoyosa pour plus de services, et à 1,5 km des plages pour un mode de vie méditerranéen classique.

Oui. À Benissa, cet espace et ce prix conviennent au marché résidentiel stable (couples, petites familles, retraités). Les petits appartements entre 80–100 m² de ce type se vendent régulièrement. Pour un investisseur locatif, les locations saisonnières affichent une demande constante en été sur la Costa Blanca.

Benissa accueille une présence suédoise, norvégienne et danoise établie depuis 20–30 ans, avec des réseaux d'expatriés bien organisés. L'intégration est naturelle : les services locaux comprennent les étrangers, et les associations nordiques proposent des activités. Cela contraste avec les urbanisations plus anonymes du sud de la Costa Blanca.

Un 2-chambres de cette taille loue bien pendant la saison estivale (juillet–août) et les périodes de vacances. En location courte durée, comptez 70–100 € par nuit en haute saison, soit 4 000–6 000 € par mois en juillet–août. La location annuelle à un résident générère environ 6 000–7 500 € annuels, soit une rentabilité modérée mais stable.