2-sovrum lägenhet i Benissa

Transferskatt ligger på cirka 10 % av köpesumman för Valenciaregionen. Lägg till advokat- och notarieavgifter på cirka 1–1,5 %. Din egen bank tar också hypotek- och värderingsavgifter. Totalt bör du räkna med omkring 12–13 % extra på köpesumman för utgifter runt transaktionen.

Benissa är en arbetsam by snarare än ett turistresort. Du får lokala restauranger, små barer och regelbundna marknader där spanjorer handlar mat. Stranden är nära men inte dominant; fokus ligger på det dagliga livet i puebloen. Det är en lugn miljö som passar långtidsboende från Norden väl.

Vid 335.000 euro får du färdig lägenhet i ett verkligt samhälle, inte ett nybyggd komplex. Denna prisklass innebär rimlig värdeökning, låga övertagningsavgifter och möjlighet till hyresintäkter utan att du är utsatt för byggtidskostnader eller utvecklarrisker. Det är den säkraste vägen till Costa Blanca för köpare som vill värde först.

Många svenska, norska och danska köpare väljer Benissa framför touristhotspots. Språket är mindre utmanande än i större orter, och du träffar långtidsboende från Norden snarare än turister. Vi på H&H har lång erfarenhet av skandinaviska köpares behov och hanteringen av båda svenska och spanska transaktionsprocesser.

Ja, lägenheterna i Benissa hyr väl sommartid när skandinaver och brittiska gäster söker autentiska pueblos framför hotellkedjor. Förväntningar på långtidshyror är rimligare än i tätare turistzoner, men säsongsuthyrning ger bra avkastning. Du bör konsultera en lokal skattebetjänsteman för uthyrningsregler och rapportering.