3-bedroom apartment in Calpe

Vous devez prévoir l'impôt de transfert de propriété (environ 6-7 % du prix d'achat selon la Communauté valencienne), les honoraires d'agence (généralement 3-4 %), les frais de notaire et d'enregistrement (1,5-2 %). Un avocat spécialisé en immobilier est fortement recommandé pour valider la documentation.

Calpe combine le charme côtier avec les services d'une ville moderne. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air toute l'année. Les familles apprécient les écoles, les terrasses de café et la proximité immédiate de la plage et des criques. L'ambiance est moins frénétique que celle des grandes stations balnéaires voisines, plus authentique.

À 725 000 €, vous obtenez un bien spacieux dans un emplacement central, avec trois chambres — suffisant pour une famille permanente ou deux périodes de location annuelle. Cette taille et ce prix reflètent l'accès direct au cœur de ville et la qualité de vie, sans surprime touristique.

L'achat immobilier ne confère pas automatiquement le droit de résidence en Espagne. Les ressortissants suédois jouissent de la libre circulation en UE (90 jours sans visa) mais doivent demander une résidence longue durée via les autorités locales si installation permanente. Un conseiller juridique local peut vous guider selon votre situation fiscale et personnelle.

Avec trois chambres et une localisation centrale, vous pouvez viser 1 200-1 600 € par semaine en haute saison estivale (juin-septembre), ou 800-1 000 € hors saison. La location saisonnière touristique ou la colocation annuelle offrent des rendements bruts de 5-6 %. Consulter un gestionnaire local pour étudier les obligations fiscales et les plateformes de réservation.