Apartamento de 3 dormitorios en Calpe

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transmisión (3 % aproximadamente), gastos notariales y registro (1–2 %), e inspección técnica opcional. Una vez comprado, los gastos anuales incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, unos 400–600 € anuales según valor catastral), cuota de comunidad (si la hay) y servicios. En Calpe estos costes son predecibles y transparentes.

Calpe es una localidad costera estable con población residente permanente de unos 30.000 habitantes. Los inviernos son suaves (15–17 °C de media), lo que atrae a muchos jubilados europeos. El pueblo tiene carácter de destino turístico incluso fuera de temporada, con suficientes servicios médicos, comerciales y culturales. La comunidad nórdica es numerosa y bien integrada, facilitando la adaptación.

Los apartamentos de 3 dormitorios en zona céntrica de Calpe alquilan bien en temporada (junio a septiembre), con ocupación típica del 70–80 % en verano. Las rentas diarias rondan 80–120 € en temporada media, lo que puede generar 8.000–12.000 € anuales. Para uso propio más alquiler estacional, es una opción sólida; como inversión pura, los rendimientos netos rondan el 3–4 % después de gastos.

Calpe tiene infraestructura moderna, comunidad nórdica bien establecida, sanidad de calidad en proximidad, y una costa segura con playas limpias. El clima mediterráneo es beneficioso para la salud respiratoria. Muchos residentes suecos, noruegos y daneses han elegido Calpe por su tamaño manejable y cercanía al aeropuerto de Alicante, lo que facilita viajes de vuelta a casa.

Calpe mantiene una demanda estable de apartamentos céntricos para residencia y alquiler vacacional. Los precios se han consolidado entre 4.500–5.500 €/m² en zona buena, sin grandes fluctuaciones. La oferta de vivienda en el centro es limitada, lo que sostiene valores. Compradores nórdicos y jubilados británicos siguen siendo mercado principal.