
Description
Cette villa de 410 m² sur un terrain de 983 m² offre une configuration spacieuse adaptée à la vie côtière. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une exposition au soleil de l'après-midi. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou offrent la flexibilité de disposer d'espaces de travail ou invités. La piscine privée est un atout majeur pour ce type de propriété à Calpe, où les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C. La villa se situe dans une zone résidentielle établie de Calpe, à proximité raisonnée des services et commerces locaux.
Calpe attire des résidents séduits par son rythme moins frénétique que Benidorm, tout en restant actif. Le centre-ville, à quelques minutes en voiture, propose restaurants traditionnels et modernes, petits commerces et marchés. Les plages principales — Playa Arenal-Bol Nou et Playa Poniente — offrent des eaux calmes et des équipements de loisirs. La baie naturelle protège contre les vents du large, ce qui en fait un lieu propice à la baignade et aux activités nautiques. Le Peñón d'Ifach, emblème géologique de la région, structure le paysage et propose des randonnées accessibles.
Calpe demeure un choix fiable pour les acheteurs cherchant un ancrage méditerranéen sans surexposition touristique. Les villas avec piscine dans cette gamme de prix bénéficient d'une demande locative modérée mais régulière auprès des familles européennes en juillet-août. Les infrastructures médicales, éducatives et commerciales sont bien développées. L'aéroport d'Alicante (85 km) reste accessible pour les connexions internationales. Vous apprécierez la stabilité du marché immobilier résidentiel à Calpe, où les propriétés de cette taille servent autant à la résidence qu'à l'investissement locatif saisonnier.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2410 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 983 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quelles sont les étapes principales pour acheter une villa à Calpe en tant qu'étranger ?+
L'acquisition suit le droit espagnol et commence par l'offre et le compromis. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal), puis mandater un notaire pour vérifier les titres et faciliter la transmission. Les délais typiques sont de 4 à 8 semaines entre offre acceptée et signature notariale. Les frais de notaire, impôts de transfert et frais d'agence représentent environ 10–11 % du prix d'achat.
Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère côtière. Les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles facilement. Le climat subtropical permet des activités extérieures presque toute l'année. La communauté compte une majorité d'expatriés nord-européens et de résidents espagnols, ce qui crée une vie sociale diverse et cosmopolite.
Les villas avec piscine à ce prix sont-elles courantes à Calpe ?+
Oui, ce segment de marché est bien approvisionné. Les villas de 3–4 chambres avec piscine privée entre 900 000 et 1,2 million d'euros forment une catégorie établie à Calpe. Cette fourchette attire les familles en quête de confort sans complexité de gestion immobilière majeure.
Quelle est la fiscalité pour les propriétaires suédois ou scandinaves en Espagne ?+
En tant que résident fiscal espagnol (plus de 183 jours par an), vous êtes imposé sur vos revenus mondiaux en Espagne. Si vous restez non-résident, seuls les revenus espagnols sont taxés. Une résidence secondaire n'entraîne pas d'impôt annuel de propriété significatif en Andalousie/Valencia, contrairement à certaines régions. Consultez un expert fiscal local pour optimiser votre situation.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Calpe ?+
Les villas avec piscine à Calpe louent entre 1 500 et 2 500 € par semaine en haute saison (juin-septembre). En basse saison, les revenus baissent sensiblement. Un rendement annuel net de 5–8 % est réaliste pour une gestion active via plateforme ou agence. Calpe attire surtout des vacanciers familiaux, ce qui valorise la piscine et l'espace.
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Villa in Calpe
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Points forts
- —Piscine
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