3-sovrum villa i Calpe

995 000 €

3 bed · 3 bath · 410 m²

Till salu · Referens: R4228720

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

410 m²

Tomtstorlek

983 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i en väletablerad del av Calpe, på ett generöst tomt om nästan 1000 kvadratmeter. Huset är orienterat för att fånga ljus från flera håll och erbjuder ett praktiskt tredelat boende: ett huvudhus med öppen planlösning, ett separat gästhus och ett arbetsutrymme eller hobby-rum. De tre sovrum fördelat över två byggnader ger flexibilitet för familjer, hembuffé eller uthyrning. Poolen ligger väl integrerad i trädgården, med möjlighet att utveckla utomhusmiljön vidare enligt dina behov.

Calpe är en verklighets-orienterad kuststad med både år-runt-invånare och säsongsvistelse. Du bor nära Popeens restauranger och mindre affärer på gång- och cykelavstånd. Stranden ligger ungefär två kilometer bort—en behaglig cykelrit eller kort bilresa. Staden har en arbetande charm utan turisternas massivaste drift. Här finner du en betydande skandinavisk gemenskap, och det finns engelska skolor och tandläkare inom kort håll.

Calpe drar köpare som söker ett långsiktigt värdigt boende snarare än en spekulativ investering. Många vill här bo själva under vinterhalvåret eller året om. Uthyrningspotentialen är moderat men stabil—två separata enheter kan attrahera långtidsuthyrare eller gäster under högsesongen. Flyparkering ligger 1,5 timme bort i Alicante. Området är väl försörjt med läkarvård, banker och skapliga matvarubutiker. Denna villa passar köpare som värderar utrymme, privatliv och flexibilitet över exklusiv framtidstillväxt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2410 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 983 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en befintlig villa i Calpe?+

Du börjar med ett icke-bindande intressebesked, följt av juridisk granskning med en spansk advokat (rekommenderas starkt). Sedvanlig köpprocess tar 6–10 veckor. I Calpe krävs inget pre-registreringscertifikat från Ayuntamientet, men egendomsskatt (IBI) och samfondsbidrag kontrolleras. Vi hanterar kontakten med lokala myndigheter.

Hur är det att bo året om i Calpe?+

Calpe har ett milt medelhavsklimat, omkring 300 solskenstimmar årligen. Vintern är kort; temperaturer sjunker sällan under 8–10 grader. Staden är livlig hösten och våren, något lugnare sommaren när turister kommer. Du hittar god mat, lokala traditioner och en folksam men inte överbelastad miljö.

Är denna villa lämplig för långtidsuthyrning?+

Ja. De två separata enheterna—huvudhuset och gästhuset—passar långtidsuthyrare bra, särskilt pensionärer eller familjer. Uthyrningsintäkter är måttliga men stabila året om. Du kan själv bo på plats eller hantera det helt från Sverige. Många H&H-ägare gör sådan blandning framgångsrikt.

Är det enkelt för svenska medborgare att äga här?+

Ja. Sverige och Spanien har inga särskilda begränsningar för EU-medborgare. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), som är enkelt att ordna. Många svenskar äger redan på Costa Blanca. Banklån från svenska eller spanska banker är möjligt, eller kontanter—helt flexibelt.

Kan jag tjäna pengar på denna investering?+

Calpe är ingen tillväxtmarknad som Moraira eller Jávea. Värdetillväxten är långsam och stabil. Din huvudvärde är användning: ett eget hem eller uthyrningsintäkter. Många köpare här räknar tillbaka investeringen över 8–12 år genom uthyrning och själv användning—en långsiktig strategi snarare än snabb tillväxt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.