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calpe · Villa

4-bedroom villa in Calpe

€1,400,000

4 bed · 4 bath · 380 m²

À vendre · Référence: R4178308

Luxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
380 m²
Surface du terrain
1000 m²

Description

Cette villa de 380 m² sur un terrain de 1000 m² à Calpe offre un espace généreux pour une famille cherchant de la place et de l'intimité. La maison dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, permettant chacun son autonomie. L'orientation et la disposition des pièces tirent parti de la lumière naturelle typique de la Costa Blanca. Le terrain de 1000 m² donne accès à des possibilités d'aménagement extérieur — jardins, espaces de vie en plein air, ou agrandissements futurs selon les plans locaux.

Vivre à Calpe signifie accès direct à l'une des côtes les plus vivantes de la province d'Alicante. La vieille ville regorge de restaurants de poisson traditionnel et de petits bars; les supermarché et services quotidiens sont à distance raisonnable en voiture ou à pied selon le secteur exact. La plage principale est à environ 2-3 km du centre-ville. La promenade côtière attire locaux et visiteurs toute l'année. L'arrière-pays montagneux du Peñón d'Ifach offre des randonnées accessibles. Calpe n'est pas une station balnéaire silencieuse, mais une ville avec un vrai caractère local et une économie mixte.

Les acheteurs choisissent Calpe pour son équilibre : proximité de Valence (au nord) et Alicante (au sud), aéroports à distance modérée, et une communauté internationale établie sans être surpeuplée. Une villa de cette taille se loue régulièrement à court terme pendant les mois d'été et vacances de Pâques, ce qui intéresse les investisseurs. Les impôts municipaux sont en ligne avec le reste de la côte. L'accès aux services de santé privés et publics est fiable. Le climat méditerranéen, avec hivers doux, attire aussi les retraités scandinaves.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2380 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une villa à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat en frais : impôt de transfert de propriété (6 %), frais de notaire et d'enregistrement (1-2 %), et honoraires d'agence (3 %). Pour cette villa à 1,4 M€, cela représente environ 112 000-140 000 €. Les délais administratifs sont généralement 4-6 semaines une fois l'offre acceptée.

Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe est une ville côtière active avec 30 000 habitants environ. Vous y trouverez tous les services : écoles, cliniques, commerces, restaurants. L'atmosphère est méditerranéenne sans être étouffante. Les étés sont chauds et touristiques ; les hivers doux et tranquilles. Les transports publics fonctionnent, mais une voiture est pratique pour explorer la région.

Pourquoi une villa de 4 chambres à ce prix ?+

À Calpe, 1,4 M€ correspond au marché mid-haut pour une villa spacieuse sans vue mer. Cette maison offre espace brut et terrain généreux, idéale pour agrandissement ou aménagement personnel. Les propriétés avec vue océan coûtent sensiblement plus cher; sans vue, vous gagnez en surface et autonomie.

Y a-t-il une communauté suédoise ou scandinave à Calpe ?+

Oui, Calpe accueille une présence scandinave significative, notamment de retraités et de familles. Vous trouverez des services adaptés, des restaurants nordiques, et une communauté établie. Les hivers doux attirent les Scandinaves qui souhaitent fuir le froid nordique tout en restant proches de l'Europe.

Quelle est la rentabilité locative d'une villa comme celle-ci ?+

Une villa de 4 chambres à Calpe peut générer 8 000-12 000 € par mois en haute saison (juin-août) via location touristique, moins en basse saison. Sur l'année, vous visez 40 000-60 000 € brut. Les coûts (maintenance, assurance, taxes) réduisent le rendement net à 5-8 %. Calpe est un marché locatif établi avec forte demande estivale.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4178308

€1,400,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€56,000–€91,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,400,000

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