5-bedroom villa in Orihuela

€675,000

5 bed · 4 bath · 270 m²

À vendre · Référence: R4064398

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

270 m²

Surface du terrain

15000 m²

Description

Cette villa de 270 m² sur un terrain de 15 000 m² à Orihuela offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles qui souhaitent s'éloigner du littoral surpeuplé. Disposant de cinq chambres et quatre salles de bains, la maison s'organise de manière fonctionnelle. L'étendue du terrain permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement paysager selon vos besoins — un atout rare à ce prix dans la région.

Orihuela est une ville historique de l'intérieur qui fonctionne comme une véritable communauté locale, pas comme une station balnéaire. Vous y trouverez des restaurants traditionnels, des commerces de proximité et une vie culturelle encore authentique. La plage de Playa Flamenca se situe à environ 20 km, accessible en voiture pour les sorties côtières. Vous profitez de la vie méditerranéenne sans la circulation et les tarifs des zones touristiques.

Pour les acquéreurs étrangers, Orihuela présente un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes de route. Les services publics — école, hôpital, administration — sont bien implantés. Cette villa, avec sa surface et son terrain généreux, intéresse les familles souhaitant un investissement immobilier stable dans une région où les prix restent raisonnables et où le marché locatif offre des opportunités pour les locations saisonnières ou à long terme.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2270 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 15000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et taxes pour l'achat d'une propriété à Orihuela ?+

Les frais de notaire s'élèvent généralement à 1,0–1,2 % du prix d'achat. L'impôt de transfert de propriété (ITP) varie selon la région mais tourne autour de 7–8 %. Les frais d'agence et de gestion administrative s'ajoutent. Hansson & Hertzell vous fournira un devis complet avant de vous engager.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville dynamique avec une vie locale authentique, des restaurants, des marchés et des événements culturels. Contrairement aux zones côtières, vous bénéficiez d'une communauté établie et de prix de la vie modérés. Les services publics, commerces et transports répondent aux besoins d'une ville de taille moyenne.

Pourquoi acheter une villa avec terrain si grand pour ce prix ?+

Orihuela offre un meilleur rapport qualité-prix que la côte — 15 000 m² de terrain avec une maison de 270 m² à 675 000 € représente une valeur solide. Vous investissez dans l'espace et les possibilités d'aménagement, atouts importants pour les familles.

Y a-t-il des communautés scandinaves ou de services pour les acheteurs nordiques ?+

Orihuela attire de plus en plus d'acheteurs nordiques. Bien qu'elle soit moins connue que des stations côtières, la ville offre les services essentiels pour les étrangers. Hansson & Hertzell assiste les acheteurs suédois, danois et norvégiens tout au long du processus.

Quel est le potentiel de location pour une villa à Orihuela ?+

Orihuela accueille un marché locatif stable, avec locations saisonnières et annuelles. Le terrain vaste et les cinq chambres conviennent aux groupes familiaux. Les prix de location sont plus accessibles qu'en zone côtière, ce qui peut offrir des rendements intéressants pour les investisseurs.

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