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Las Rotas · Villa

6-bedroom villa in Las Rotas

€2,657,000

6 bed · 6 bath · 832 m²

À vendre · Référence: HH-URBI-RIG

NeufVue merProche mer
Spacious New Villa in Denia near the Beach — image 1
1 / 10
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface habitable
832 m²
Surface du terrain
1990 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa de 832 m² sur un terrain de 1990 m² offre une perspective distinctive sur la Costa Blanca Nord. Orientée pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de vues mer remarquables et d'une proximité immédiate au littoral, caractéristiques prisées des acheteurs internationaux cherchant une résidence côtière d'envergure. Les six suites avec salles de bain attitrées répondent aux attentes des familles multigénérationnelles et des investisseurs en location de prestige.

La vie quotidienne à Las Rotas combine tranquillité et accès facile aux commodités. Vous évoluez dans une zone où restaurants locaux, commerces et services s'intègrent naturellement au paysage côtier. La communauté d'expatriés nordiques et britanniques crée un environnement où votre installation se fait progressive et soutenue. La plage reste votre voisine immédiate, tandis que les terrains de golf de renom régional se trouvent à quelques kilomètres.

Cette villa dans le programme immobilier neuf espagne représente une opportunité solide pour acquéreurs recherchant stabilité patrimoniale et potentiel d'usage mixte. Las Rotas bénéficie d'une infrastructure portuaire historique et d'une desserte routière vers Alicante (45 min) et Valence (90 min). Notre équipe suédophone vous guide à travers chaque étape du processus d'achat immobilier en Espagne, frais inclus et sans imprévus.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3832 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 5Jardin privé sur une parcelle de 1990 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à la Costa Blanca ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12% du prix d'achat en frais totaux : transfert de propriété (6-8%), notaire (0,5-1%) et frais d'agence. H&H vous détaille chaque ligne budgétaire avant engagement, conformément à notre transparence suédoise.

À quoi ressemble la vie à Las Rotas ?+

Las Rotas offre une vie côtière structurée autour du port, loin des stations balnéaires surpeuplées. Vous profitez d'une communauté stable d'expatriés, restaurants locaux de qualité, plages accessibles et proximité aux services. Idéal pour qui cherche équilibre entre mer et tranquillité.

Pourquoi cette villa à 2,657,000€ attire-t-elle les acheteurs de ce segment ?+

Superficie généreuse (832 m² bâti, 1990 m² terrain), six suites indépendantes et position côtière rare justifient cette enveloppe. Elle convient aux familles multinucléaires, aux investisseurs en location haut de gamme et aux acquéreurs cherchant présence maritime durable.

Comment acheter une propriété en Espagne en tant que résident étranger ?+

Les non-résidents accèdent au marché comme les nationaux espagnols. Notre équipe bilingue gère notaire, demandes administratives et ouverture de compte bancaire espagnol. Nous simplifions chaque démarche, de la visite à la signature finale.

Quel est le potentiel locatif à Las Rotas ?+

Las Rotas connaît une demande touristique stable en été et automne, attirant familles aisées et résidents saisonniers. La villa six-suites intéresse gestionnaires de gîtes premium et investisseurs en location courte durée. H&H analyse votre stratégie avec données régionales fiables.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: HH-URBI-RIG

€2,657,000

3194/m²

Spacious New Villa in Denia near the Beach

Las Rotas

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Points forts

  • Neuf
  • Vue mer
  • Proche mer

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€106,000–€173,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,657,000

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