Villa de 4 chambres à Cansalades

€1,180,000

4 ch · 4 sdb · 328 m²

À vendre · Référence: HH-MIRAL-RHE

NeufProche mer

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

328 m²

Surface du terrain

1000 m²

Piscine

Oui

Garage

Oui

Description

Cette villa de 328 m² sur un terrain de 1000 m² offre une configuration généreuse idéale pour les familles ou ceux qui envisagent une résidence principale et un espace pour accueillir. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la maison dispose d'une distribution fonctionnelle et d'une piscine privée — un atout majeur dans la région. Sa proximité avec la mer fait de Cansalades un choix stratégique pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie côtière et cadre résidentiel calme.

Vivre à Cansalades, c'est accéder à un mode de vie méditerranéen sans l'agitation des zones touristiques surpeuplées. La région attire une communauté internationale stable, notamment des acheteurs scandinaves et britanniques qui apprécient l'infrastructure locale, les restaurants de qualité et l'accès facile aux plages. Vous bénéficiez d'une proximité directe avec la côte tout en jouissant d'un environnement résidentiel établi.

Pour les acheteurs étrangers, cette villa représente un investissement dans une zone stable et dotée d'équipements modernes. Les frais d'acquisition en Espagne avoisinent 10-12% du prix de vente (droits de mutation, frais notariés, enregistrement). H&H offre un accompagnement complet : visite virtuelle, vérification légale, orientation fiscale et suivi jusqu'à la signature. Nous parlons votre langue et comprenons vos priorités. Contactez nos conseillers pour une évaluation personnalisée et un parcours d'achat transparent.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3328 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
5Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition immobilière à Cansalades ?+

Lorsque vous achetez une villa en Espagne, les frais totaux avoisinent 10-12% du prix d'achat. Cela comprend la taxe de transfert (autour de 6-7%), les frais notariés (0,5-1%) et l'enregistrement. Nos conseillers chez H&H calculent précisément votre budget total et clarifient chaque ligne avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Cansalades ?+

Cansalades offre un mode de vie méditerranéen équilibré : accès facile à la plage, restaurants locaux, commerce de proximité et une communauté expat stable. Vous jouissez d'un cadre résidentiel tranquille tout en restant connecté aux services urbains. L'atmosphère est moins touristique que les zones côtières centrales, idéale pour les familles et les retraités actifs.

Pourquoi choisir une villa de 328m² avec piscine à Cansalades ?+

Cette villa offre espace généreux, quatre chambres et une piscine privée — un atout clé dans la région. Le terrain de 1000 m² permet intimité et flexibilité. Sa proximité immédiate avec la mer et l'infrastructure locale stable la rendent attractive pour les acquéreurs internationaux en quête de qualité de vie établie.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident ?+

En tant que non-résident, vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscal espagnol (NIE). H&H gère cette démarche, coordonne avec le notaire et vérifie tous les documents légaux. Nous parlons votre langue et guidons chaque étape, de la visite à la signature. L'ensemble du processus prend généralement 6-8 semaines.

Quel est le potentiel locatif à Cansalades ?+

Cansalades attire une demande locative régulière, notamment en saison estivale et parmi les expatriés cherchant des locations longue durée. Une villa de cette taille avec piscine et proximité mer répond à une clientèle internationale stable. Le marché locatif est actif, mais nous recommandons une analyse personnalisée de votre projet auprès de nos experts.

Basé sur des données notariales réelles

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