Tous les biens/Villa in Cansalades, Javea

Cansalades · Villa

4-bedroom villa in Cansalades

€1,480,000

4 bed · 4 bath · 343 m²

À vendre · Référence: HH-MIRAL-CLA

NeufVue merProche mer
Villa in Cansalades, Javea — image 1
1 / 9
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
343 m²
Surface du terrain
2000 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa de 343m² propose une orientation généreuse vers la mer et un terrain de 2000m² qui offre à votre famille un véritable havre de tranquillité près des côtes de la Costa Blanca North. Avec quatre chambres, quatre salles de bain et une piscine privée, la propriété combine l'espace moderne avec une situation privilégiée face aux vues marines. Cansalades bénéficie d'une proximité remarquable avec la mer, ce qui attire des acheteurs francophones en quête d'un cadre côtier sans la surpopulation des zones urbaines.

Vivre ici, c'est profiter d'un rythme moins effréné que dans les centres touristiques, avec accès facile aux restaurants locaux, aux plages et aux activités de plein air. La communauté internationale — notamment suédoise et britannique — s'y est bien établie, créant un environnement d'expat accueillant. Vous serez à proximité de services essentiels tout en conservant cette sensation d'évasion côtière qui attire les familles et les couples en quête d'un changement de vie. Les enfants profitent d'écoles fiables dans la région, et les adultes apprécient la vie conviviale du quartier.

L'achat immobilier à Cansalades représente une opportunité solide pour ceux qui cherchent une villa neuve ou rénovée avec terrain généreuxdans le programme immobilier de la Costa Blanca North. Les frais d'acquisition (impôts de transfert, frais notariaux et frais d'agence) représentent typiquement 10-12% du prix d'achat en Espagne. Pour les non-résidents, notre équipe multilingue vous guide à travers chaque étape du processus, de la visite à la signature chez le notaire. Nous vous conseillons de discuter avec un expert en fiscalité pour comprendre votre situation personnelle. Contactez nos conseillers H&H pour un accompagnement transparent et personnalisé.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3343 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 5Jardin privé sur une parcelle de 2000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier en Espagne ?+

L'achat d'une propriété en Espagne implique des frais totaux de 10-12% environ du prix d'achat. Ceux-ci incluent l'impôt de transfert immobilier (entre 6-10% selon la région), les honoraires notariaux (0,3-0,5%) et les frais d'agence. Notre équipe H&H vous détaille l'intégralité de ces coûts lors de votre premier entretien consultatif.

Comment est la vie quotidienne à Cansalades ?+

Cansalades offre un cadre côtier résidentiel, sans l'agitation des zones touristiques. Vous y trouverez restaurants accueillants, accès direct à la plage, et une communauté d'expatriés active. Les services essentiels — commerces, médecin, école — sont facilement accessibles. C'est idéal pour ceux qui cherchent détente et convivialité.

Pourquoi cette villa à 1.480.000€ est-elle un bon investissement immobilier ?+

Cette villa combine quatre éléments clés : un terrain généreux (2000m²), quatre chambres bien distribuées, une piscine privée, et des vues mer. La proximité avec la côte et la demande croissante de villas de cette catégorie parmi les acheteurs internationaux soutiennent la valeur à long terme. Parlez à un conseiller H&H pour analyser le potentiel selon votre profil.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident ?+

En tant que non-résident, vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), signer une promesse de vente (contrato de compraventa), puis finaliser l'acte devant un notaire. H&H vous accompagne à chaque étape, en français, et vous connecte avec les experts locaux nécessaires (notaire, avocat spécialisé, gestionnaire fiscal).

Quel est le potentiel de location à Cansalades ?+

Cansalades voit une demande croissante de locations courte et moyen terme, particulièrement auprès de visiteurs cherchant une alternative plus tranquille aux zones touristiques principales. Les villas avec piscine et vue mer attirent les familles, surtout en haute saison. Nous vous conseillons une étude de marché personnalisée avant d'envisager la mise en location.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: HH-MIRAL-CLA

€1,480,000

4315/m²

Villa in Cansalades, Javea

Cansalades

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Points forts

  • Neuf
  • Vue mer
  • Proche mer

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€59,000–€96,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,480,000

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