Torrevieja · Miramar · Torre del Moro · Villa
3-bedroom villa in Torrevieja
€1,275,000
3 bed · 4 bath · 461 m²
À vendre · Référence: ALEG-STS-5378

Description
Cette villa incarne une philosophie de vie contemporaine, conjuguant technologie intelligente et raffinement. Avec ses 461 m² répartis sur trois niveaux, elle propose trois chambres et quatre salles de bains intégralement pensées pour votre confort quotidien. Le rez-de-chaussée déploie un espace de vie généreux : salon avec cheminée, salle à manger indépendante et cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme, le tout relié à un système domotique centralisé. Un plancher chauffant en totalité régule la température toute l'année, tandis que les finitions NOKEN et les équipements premium marquent chaque détail. L'étage supérieur accueille quatre chambres exceptionnelles, dont une suite principale dotée d'un hamam privé, et une terrasse surélevée avec douche offrant un véritable havre de détente. Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace fitness dédié et une salle loisirs pour cinéma maison.
Vivre à Torrevieja, c'est accéder à un mode de vie méditerranéen équilibré. Situé en bordure de la Costa Blanca, ce secteur combine la proximité immédiate de la plage et des loisirs urbains. Vous serez à cinq minutes de La Zenia Boulevard pour vos courses et sorties, tandis que les aéroports d'Alicante et de Murcia demeurent accessibles en moins de trois quarts d'heure. La piscine privée avec cascade de cette villa vous permet de jouir pleinement du climat côtier, sans quitter votre propriété.
Acquérir un immobilier neuf en Espagne auprès de Hansson & Hertzell signifie bénéficier de nos vingt années d'expérience et de plus de 500 transactions concrétisées. Cette villa, intégrée au programme immobilier d'exception de la région, garantit des normes de construction actuelles et une revalorisation progressive. Nous vous conseillons de nous contacter pour explorer les modalités de financement, les aspects fiscaux liés à l'achat immobilier à Alicante, ainsi que les démarches administratives propres aux acquéreurs étrangers.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2461 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
Questions fréquentes
Quels sont les frais et taxes lors de l'achat d'une villa à Torrevieja ?+
Acquérir un immobilier neuf en Espagne entraîne plusieurs frais : l'IVA (équivalent de la TVA) à 10%, les frais notariaux autour de 1%, et l'impôt sur les plus-values immobilières selon votre situation fiscale. Les non-résidents subiront également l'impôt sur les non-résidents. Hansson & Hertzell vous aide à anticiper ces coûts et optimiser votre projet d'achat immobilier à Alicante.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les expatriés ?+
Torrevieja offre une qualité de vie enviable : climat ensoleillé, accès aux plages, commerces de proximité et services adaptés. La communauté francophone et internationale y est bien établie, facilitant l'intégration. Les infrastructures sanitaires et éducatives répondent aux normes européennes, tandis que la proximité de deux aéroports majeurs permet des déplacements aisés vers la France ou d'autres régions.
Cette villa neuve justifie-t-elle son prix de 1,275,000 euros ?+
Oui, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour un programme neuf de cette envergure en Costa Blanca. Les 461 m² construits, la domotique intégrale, les dix-huit panneaux solaires (réduisant significativement les factures énergétiques), la piscine privée et les finitions premium justifient pleinement l'investissement. Son emplacement stratégique à cinq minutes de La Zenia Boulevard ajoute une plus-value certaine.
Quelles sont les étapes pour acheter cette villa en tant que non-résident ?+
Le processus comprend d'abord une signature de compromis de vente, suivi d'une visite d'expertise technique et d'une ouverture de compte bancaire espagnol pour les transferts. Vous devez ensuite constituer un dossier fiscal (numéro NIE), faire expertiser le bien, puis procéder à la signature définitive chez le notaire. Hansson & Hertzell assure l'accompagnement complet, des négociations initiales à la remise des clés, incluant conseils juridiques et administrative auprès de partenaires de confiance.
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€2766/m²
Villa in Torrevieja
Torrevieja, Miramar - Torre del Moro
Points forts
- —Alegria
- —Piscine
- —Luxe
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