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Torrevieja · Miramar · Torre del Moro · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torrevieja

1.275.000 €

3 bed · 4 bath · 461 m²

En venta · Referencia: ALEG-STS-5378

AlegriaPiscinaLujo
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 15
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
461 m²
Piscina
Garaje

Descripción

Esta villa en Torrevieja representa el concepto moderno de vivienda de calidad. Con 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en 461 metros cuadrados, la propiedad articula sus espacios alrededor del confort absoluto: suelo radiante en toda la vivienda, piscina privada con cascada, gimnasio privado y sistema de domotización integrado en cada rincón. La planta baja concentra la zona social con chimenea, salón independiente y cocina de electrodomésticos premium. La suite principal incluye baño en suite con hamam privado. El sótano alberga un gimnasio, sala multiusos y trasteros. Dieciocho paneles solares garantizan eficiencia energética, mientras que una cuota mensual SUMA de 90 euros mantiene toda la infraestructura.

Torrevieja es una ciudad costera que combina acceso a playas, comercio y servicios internacionales. La Zenia Boulevard está a 5 minutos, y la costa a 7. Los aeropuertos de Alicante y Murcia se encuentran a 45 minutos, lo que facilita la movilidad para residentes internacionales. La zona es madura en términos de amenidades y comunidad expat establecida.

Esta propiedad se posiciona como apartamento obra nueva de referencia en el segmento de viviendas nuevas Alicante. En Hansson & Hertzell hemos cerrado más de 500 operaciones; entendemos cada detalle del proceso de compra. Te recomendamos que nos contactes para conocer los costes asociados, garantías de construcción y gestión fiscal específica para tu situación como comprador internacional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2461 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Garaje incluido — especialmente valioso en zonas costeras de alta demanda

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Torrevieja además del precio de la vivienda?+

Al adquirir una propiedad en Torrevieja, debes considerar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) —alrededor del 8% en Comunidad Valenciana—, gastos de gestoría, notaría e inscripción catastral que rondan el 2-3% del precio. Si es obra nueva, aplica IVA del 10% en lugar de ITP. Desde H&H te asesoramos sobre todos estos costes antes de firmar.

¿Cómo es vivir en Torrevieja?+

Torrevieja es una ciudad costera consolidada con infraestructura moderna, playas accesibles y comercio variado. La comunidad internacional es importante, lo que facilita la integración de compradores extranjeros. El clima es templado todo el año, ideal para residencia permanente o estacional. Los servicios de salud y educación cuentan con opciones privadas de calidad.

¿Esta villa es apta para alquiler turístico o solo para residencia?+

La vivienda es apta para residencia principal o secundaria. Respecto al alquiler turístico, en Torrevieja existen regulaciones específicas que dependen de la zona y el tipo de gestión. Te recomendamos que consultes con H&H para evaluar viabilidad y rentabilidad según tus objetivos.

¿Cuál es el proceso de compra para ciudadanos extranjeros en España?+

Como comprador internacional, necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero), gestión bancaria para transferencia, y firma ante notario. H&H coordina con gestoría y notaría para que el trámite sea ágil. El proceso completo suele tardar 4-6 semanas desde acuerdo hasta inscripción catastral. Contamos con experiencia consolidada en operaciones internacionales.

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Ubicación

Referencia: ALEG-STS-5378

1.275.000 €

2766/m²

Villa in Torrevieja

Torrevieja, Miramar - Torre del Moro

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Aspectos destacados

  • Alegria
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€51,000–€83,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.275.000 €

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