Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€179,900

2 ch · 72 m²

À vendre · Référence: ALEG-A11275

AlegriaSolarium

ÁTICO CON VISTAS AL MAR EN AV. DE LAS HABANERAS CON PLAZA DE GARAJE MUY GRANDE INCLUIDO. 2 DORM. 1 BAÑO. SUPERFICIE DE 72 M2. — image 1

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Chambres

Surface habitable

72 m²

Garage

Oui

Description

Cet ático de 72 m² situé avenue Habaneras incarne une opportunité immobilière solide dans le cœur dynamique de Torrevieja. Doté de deux chambres, une salle de bain et d'une distribution intérieure lumineuse et fonctionnelle, le bien jouit d'une intimité remarquable—avantage naturel du dernier étage. La terrasse offre des vues latérales mer, tandis que le garage généreux inclus dans le prix constitue un atout précieux en centre-ville. Vous disposez d'espace suffisant pour un véhicule et une moto, ce qui représente un confort rarement trouvé à ce niveau.

L'avenue Habaneras demeure l'une des artères les plus recherchées de Torrevieja. Commerces, restaurants, supermarchés et services publics sont accessibles à quelques pas. Le paseo marítimo et la plage del Cura—à peine 300 mètres—intègrent naturellement la côte à votre quotidien sans effort. Vivre ici signifie bénéficier de l'animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du littoral, un équilibre que peu de zones offrent.

Du point de vue patrimonial, cette configuration—centre urbain, proximité marine, ático, garage ample—génère une liquidité remarquable. Qu'il s'agisse de location saisonnière, de location longue durée ou de résidence principale, le potentiel d'exploitation est manifeste. Hansson & Hertzell, fort de plus de 500 transactions, peut vous accompagner dans l'évaluation complète de ce projet et les démarches administratives inhérentes à l'achat immobilier en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes lors de l'achat immobilier à Torrevieja ?+

L'acquisition d'un bien à Torrevieja entraîne plusieurs frais : l'ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), qui représente environ 6 à 10 % du prix d'achat selon la communauté autonome, ainsi que les frais de notaire et de registre, généralement entre 1 et 2 %. Si le bien est neuf, la TVA peut s'appliquer. Hansson & Hertzell vous fournira un détail complet de ces coûts avant engagement.

Comment est la vie à Torrevieja pour les expatriés francophones ?+

Torrevieja offre une vie côtière dynamique avec un climat méditerranéen envié. La présence significative de résidents étrangers, notamment européens, rend l'intégration progressive. Les services (santé, éducation, loisirs) sont bien développés, et l'atmosphère oscille entre calme résidentiel et activité touristique saisonnière, particulièrement appréciée des investisseurs.

Pourquoi un ático avec garage à ce prix constitue-t-il une bonne acquisition ?+

Un ático bénéficie naturellement de plus de lumière, de vue et de privacité. L'inclusion d'un garage spacieux—souvent facturé à part en centre-ville—rehausse substantiellement la valeur locative et la facilité de revente. À 179 900 €, cette combinaison dans un secteur en demande offre un ratio qualité-prix favorable pour l'immobilier neuf Costa Blanca.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident en Espagne ?+

Les non-résidents peuvent acquérir librement. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), d'un notaire qui légalisera l'acte, et d'un représentant juridique pour naviguer les démarches. Hansson & Hertzell oriente chaque client international et coordonne ces étapes avec les professionnels locaux pour sécuriser votre transaction.

Basé sur des données notariales réelles

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