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Torrevieja · Playa del Cura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

179.900 €

2 bed · 1 bath · 72 m²

En venta · Referencia: ALEG-A11275

AlegriaSolarium
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
72 m²
Garaje

Descripción

Este ático en la Avenida Habaneras representa una oportunidad sólida en uno de los ejes más demandados de Torrevieja. Con 72 metros cuadrados bien distribuidos, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en una configuración que prioriza funcionalidad y luminosidad. La condición de ático aporta privacidad y una sensación de espacio superior a la media, mientras que las vistas laterales al mar recordarán tu proximidad al litoral cada día. El garaje amplio incluido en el precio es un valor diferencial: no es habitual encontrar plaza cubierta con esta holgura en el centro urbano, especialmente a este rango de precio.

Torrevieja ofrece un equilibrio atractivo para quien busca vida de ciudad sin renunciar a la costa. Desde tu puerta accedes a comercios, restaurantes, supermercados y servicios en cuestión de minutos. La Playa del Cura se encuentra a solo 300 metros, lo que significa que el paseo marítimo y el ambiente de la costa están siempre disponibles. Este tipo de ubicación central es particularmente valorada por inversores y residentes que desean movilidad sin necesidad de coche para lo cotidiano, aunque cuentes con garaje para desplazamientos más amplios.

Desde la perspectiva de inversión, esta vivienda nueva en Alicante reúne ingredientes que generan liquidez: localización central, proximidad al mar, tipología de ático y plaza de garaje. Es apta para alquiler vacacional, alquiler de larga duración o residencia propia. En Hansson & Hertzell hemos cerrado más de 500 operaciones en la Costa Blanca, y conocemos en detalle el comportamiento de este segmento. Te recomendamos que contactes con nuestro equipo para analizar el potencial según tus objetivos específicos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Garaje incluido — especialmente valioso en zonas costeras de alta demanda
  • 2Terraza / solárium — espacio exterior para la vida mediterránea al aire libre
  • 3Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos e impuestos debo prever al comprar una vivienda en Torrevieja?+

Al comprar en Torrevieja pagará ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), que en la Comunidad Valenciana ronda el 3-5% del precio de compra. Añada también gastos de gestoría, notaría, registro y tasación, que suman aproximadamente un 2-3% más. Si es no residente, consulte con nuestro equipo sobre consideraciones fiscales adicionales. En Hansson & Hertzell le detallaremos todos los costes al iniciar el proceso.

¿Cómo es vivir en Torrevieja?+

Torrevieja combina la vida urbana con acceso inmediato a la playa y el clima mediterráneo. Encontrará comercios, restaurantes y servicios en el centro, transporte público accesible, y un ambiente internacional consolidado. Es especialmente apreciada por jubilados, familias jóvenes e inversores por su oferta de ocio, precios competitivos y comunidad establecida. La ciudad mantiene un ritmo de vida tranquilo pero con todas las comodidades.

¿Es rentable alquilar un ático en el centro de Torrevieja?+

Sí. Los áticos en zona central y próximos a playa tienen buena demanda tanto para alquiler vacacional como para alquiler de larga duración. La ubicación en Avenida Habaneras suma valor por su centralidad y servicios cercanos. Un garaje amplio es un atractivo adicional para arrendatarios. La rentabilidad dependerá de la estrategia (vacacional vs. residencial), pero esta tipología en esta zona históricamente ha mostrado liquidez.

¿Cuál es el proceso para comprar como ciudadano no residente?+

No hay restricciones para no residentes en España. Deberá obtener un NIF (número de identificación fiscal español), formalizar la compra ante notario, registrar la propiedad y abrir una cuenta bancaria española. Hansson & Hertzell gestiona estos trámites junto a nuestros gestores y abogados especializados. El proceso es ágil si cuenta con asesoramiento experto desde el inicio.

Basado en datos reales de notaría

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~45 km
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Ubicación

Referencia: ALEG-A11275

179.900 €

2499/m²

Apartment in Torrevieja

Torrevieja, Playa del Cura

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Aspectos destacados

  • Alegria
  • Solarium

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€8,000–€13,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

179.900 €

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