Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

194 800 €

2 bed · 1 bath · 69 m²

Till salu · Referens: R5435680

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
69 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här tvårummaren ligger i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk karaktär långt från Costas mest utvecklade delar. Lägenheten är på 69 kvadratmeter med praktisk layout, eget badrum och tillgång till gemensam pool — något som ger verklig värde i denna del av året. Orienteringen är väl genomtänkt för dagljus, och fastigheten är väl underhållen med moderna uppdateringar.

Olika från turistbetongen på nära håll: Orihuela har sin egen rytm. Du bor bland spanjorer som faktiskt bor här året om. Det finns mat vid de lokala barerna på Plaza de Arriba, små bodegor med seriöst vin och en livekultur som inte är utställd för turister. Stranden ligger ungefär 20 minuter med bil — Playa Paraíso är den närmaste anständiga sandstranden, perfekt för helger utan att behöva göra det till ett utflykt. Restauranger varierar från traditionella racióner till modernt kök; affärer och bank ligger inom gångavstånd.

Olika köpare väljer Orihuela av praktiska skäl: priserna är långt mer rationella än vid kusten, bostadsstandarden är helt okej, och staden utvecklas stadigt utan att förstöras. Hyresmarknaden finns här — både svenska pensionärer och yngre familjer letar efter möblerade temporära hemvist. Alicante Airport ligger 45 minuter bort, så access för familjebesök är verkligt. Kommunala tjänster fungerar, och skatter är svenska pensionärs-vänliga. Det är en köpares marknad här, och denna lägenhet är prissatt för det.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med för denna lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överföringstax (ca 6-7%), advokat och notarius (ca €600-900), fastighetsregistrering och eventuell NIE-ansökan. För denna pris hamnar du på ungefär €200.000-210.000 totalt. Det är betydligt lägre än vid kusten.

Hur är det att leva i Orihuela året om?+

Orihuela är en faktisk stad, inte en turistort. Du har fyra årstider — sommaren är het (38-40°C är inte ovanligt), men höst och vår är ljuvliga. Lokala traditioner, marknader och en spansk dagligtillvaro. Merparten av expats här är långtidsboende, inte sesongsarbetare.

Varför är denna tvårummare till detta pris intressant?+

I denna prisklass får du ofta bara halvfärdiga bostäder eller mycket långt från allt. Den här är färdigkörd, har pool, bra läge inom stan och är omedelbar insättningsbar. Den funkar också bra för uthyrning om du vill det.

Kan jag få svensk bank att finansiera köpet?+

Svenska banker kan låna för spansk fastighet, men ofta mellan 50-70% av köpeskillingen. Du behöver NIE-nummer och ofta ett bankkonto i Spanien. Vi hjälper gärna dig att navigera processen — det är mindre krångligt än många tror.

Vilken hyrespotential finns i Orihuela?+

Orihuela attraherar pensionärer som vill bo autentiskt och ungdomar som studerar på universitetet. Månatlig hyra för denna storlek ligger på €600-900 beroende på standard och säsong. Det är stabilt men mindre spektakulärt än vid kusten — du köper här för att bo, inte bara för avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5435680

194 800 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

194 800 €

WhatsApp