orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
194 800 €
2 bed · 1 bath · 69 m²
Till salu · Referens: R5435680

Beskrivning
Den här tvårummaren ligger i Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk karaktär långt från Costas mest utvecklade delar. Lägenheten är på 69 kvadratmeter med praktisk layout, eget badrum och tillgång till gemensam pool — något som ger verklig värde i denna del av året. Orienteringen är väl genomtänkt för dagljus, och fastigheten är väl underhållen med moderna uppdateringar.
Olika från turistbetongen på nära håll: Orihuela har sin egen rytm. Du bor bland spanjorer som faktiskt bor här året om. Det finns mat vid de lokala barerna på Plaza de Arriba, små bodegor med seriöst vin och en livekultur som inte är utställd för turister. Stranden ligger ungefär 20 minuter med bil — Playa Paraíso är den närmaste anständiga sandstranden, perfekt för helger utan att behöva göra det till ett utflykt. Restauranger varierar från traditionella racióner till modernt kök; affärer och bank ligger inom gångavstånd.
Olika köpare väljer Orihuela av praktiska skäl: priserna är långt mer rationella än vid kusten, bostadsstandarden är helt okej, och staden utvecklas stadigt utan att förstöras. Hyresmarknaden finns här — både svenska pensionärer och yngre familjer letar efter möblerade temporära hemvist. Alicante Airport ligger 45 minuter bort, så access för familjebesök är verkligt. Kommunala tjänster fungerar, och skatter är svenska pensionärs-vänliga. Det är en köpares marknad här, och denna lägenhet är prissatt för det.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag räkna med för denna lägenhet i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen räknar du med överföringstax (ca 6-7%), advokat och notarius (ca €600-900), fastighetsregistrering och eventuell NIE-ansökan. För denna pris hamnar du på ungefär €200.000-210.000 totalt. Det är betydligt lägre än vid kusten.
Hur är det att leva i Orihuela året om?+
Orihuela är en faktisk stad, inte en turistort. Du har fyra årstider — sommaren är het (38-40°C är inte ovanligt), men höst och vår är ljuvliga. Lokala traditioner, marknader och en spansk dagligtillvaro. Merparten av expats här är långtidsboende, inte sesongsarbetare.
Varför är denna tvårummare till detta pris intressant?+
I denna prisklass får du ofta bara halvfärdiga bostäder eller mycket långt från allt. Den här är färdigkörd, har pool, bra läge inom stan och är omedelbar insättningsbar. Den funkar också bra för uthyrning om du vill det.
Kan jag få svensk bank att finansiera köpet?+
Svenska banker kan låna för spansk fastighet, men ofta mellan 50-70% av köpeskillingen. Du behöver NIE-nummer och ofta ett bankkonto i Spanien. Vi hjälper gärna dig att navigera processen — det är mindre krångligt än många tror.
Vilken hyrespotential finns i Orihuela?+
Orihuela attraherar pensionärer som vill bo autentiskt och ungdomar som studerar på universitetet. Månatlig hyra för denna storlek ligger på €600-900 beroende på standard och säsong. Det är stabilt men mindre spektakulärt än vid kusten — du köper här för att bo, inte bara för avkastning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5435680
194 800 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Playa Flamenca
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5435680
194 800 €
194 800 €
WhatsApp

