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orihuela · Playa Flamenca · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

194.800 €

2 bed · 1 bath · 69 m²

En venta · Referencia: R5435680

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
69 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 69 m² en Orihuela ofrece dos dormitorios y un baño en una ubicación práctica dentro de la ciudad. La vivienda dispone de acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima mediterráneo de la Costa Blanca. Con orientación y distribución funcional, el inmueble está bien dimensionado para una pareja o una pequeña familia que busque una base estable en Orihuela sin comprometerse con propiedades más grandes.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico y una comunidad establecida. Encontrarás comercios, restaurantes locales y servicios básicos a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias y centros médicos. La playa está a unos 15 km, accesible en 15-20 minutos en coche, lo que permite disfrutar del mar sin vivir en primera línea. La ciudad mantiene un ritmo de vida tranquilo en comparación con núcleos turísticos más saturados, atrayendo a residentes que valoran la autenticidad frente al bullicio.

Orihuela atrae a compradores por su precio de entrada accesible y su estabilidad como zona residencial establecida. Con 69 m² y dos dormitorios, este apartamento tiene potencial de alquiler a largo plazo, especialmente entre profesionales y jubilados nórdicos que buscan vivir en España sin gastos excesivos. Los servicios e infraestructuras están consolidados, sin dependencia de desarrollos futuros. El aeropuerto de Alicante está a unos 45 km, razonable para conexiones internacionales. Invertir aquí significa acceder a una comunidad real, no a un proyecto especulativo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en Orihuela en cuanto a impuestos y gastos?+

Además del precio de compra, calcularás aproximadamente el 6-8% en impuestos de transferencia, notaría e intermediarios. Si financias, la mayoría de bancos españolas ofrecen hipotecas al 70-80% del valor. Orihuela tiene costes notariales moderados comparados con zonas costeras más caras.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Es una ciudad interior con ritmo tranquilo, Historia medieval visible en el casco antiguo, y una comunidad establecida de españoles y residentes extranjeros. Tienes acceso a servicios completos, sin la presión turística de la costa, y estás lo suficientemente cerca de playas y Alicante como para disfrutar de ambas realidades.

¿Por qué un apartamento de 69 m² y dos dormitorios a este precio?+

Este tamaño es estándar en Orihuela para inversores y residentes que no necesitan espacios grandes. A €199.800, el precio refleja la ubicación interior (no costera) y el mercado local. Ofrece valor sin los sobrecostes de propiedades mayores o con vistas al mar.

¿Es fácil como nórdico trasladarse a Orihuela y registrarse?+

Sí. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), padrón (registro municipal) y abrirte una cuenta bancaria española. El proceso es directo; muchos nórdicos viven aquí y los trámites están bien documentados. Recomendamos asesoría legal local para la compra.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí, especialmente para alquiler largo plazo. Hay demanda de profesionales en teletrabajo y jubilados nórdicos. Las rentas mensuales rondan €600-750 para este tipo de propiedad, ofreciendo rentabilidad anual del 3.5-4.5%. Orihuela no es turística, así que el alquiler vacacional es limitado.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5435680

194.800 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

194.800 €

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