orihuela · Playa Flamenca · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
194.800 €
2 bed · 1 bath · 69 m²
En venta · Referencia: R5435680

Descripción
Este apartamento de 69 m² en Orihuela ofrece dos dormitorios y un baño en una ubicación práctica dentro de la ciudad. La vivienda dispone de acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima mediterráneo de la Costa Blanca. Con orientación y distribución funcional, el inmueble está bien dimensionado para una pareja o una pequeña familia que busque una base estable en Orihuela sin comprometerse con propiedades más grandes.
Orihuela es una ciudad con carácter histórico y una comunidad establecida. Encontrarás comercios, restaurantes locales y servicios básicos a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias y centros médicos. La playa está a unos 15 km, accesible en 15-20 minutos en coche, lo que permite disfrutar del mar sin vivir en primera línea. La ciudad mantiene un ritmo de vida tranquilo en comparación con núcleos turísticos más saturados, atrayendo a residentes que valoran la autenticidad frente al bullicio.
Orihuela atrae a compradores por su precio de entrada accesible y su estabilidad como zona residencial establecida. Con 69 m² y dos dormitorios, este apartamento tiene potencial de alquiler a largo plazo, especialmente entre profesionales y jubilados nórdicos que buscan vivir en España sin gastos excesivos. Los servicios e infraestructuras están consolidados, sin dependencia de desarrollos futuros. El aeropuerto de Alicante está a unos 45 km, razonable para conexiones internacionales. Invertir aquí significa acceder a una comunidad real, no a un proyecto especulativo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en Orihuela en cuanto a impuestos y gastos?+
Además del precio de compra, calcularás aproximadamente el 6-8% en impuestos de transferencia, notaría e intermediarios. Si financias, la mayoría de bancos españolas ofrecen hipotecas al 70-80% del valor. Orihuela tiene costes notariales moderados comparados con zonas costeras más caras.
¿Cómo es vivir en Orihuela?+
Es una ciudad interior con ritmo tranquilo, Historia medieval visible en el casco antiguo, y una comunidad establecida de españoles y residentes extranjeros. Tienes acceso a servicios completos, sin la presión turística de la costa, y estás lo suficientemente cerca de playas y Alicante como para disfrutar de ambas realidades.
¿Por qué un apartamento de 69 m² y dos dormitorios a este precio?+
Este tamaño es estándar en Orihuela para inversores y residentes que no necesitan espacios grandes. A €199.800, el precio refleja la ubicación interior (no costera) y el mercado local. Ofrece valor sin los sobrecostes de propiedades mayores o con vistas al mar.
¿Es fácil como nórdico trasladarse a Orihuela y registrarse?+
Sí. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), padrón (registro municipal) y abrirte una cuenta bancaria española. El proceso es directo; muchos nórdicos viven aquí y los trámites están bien documentados. Recomendamos asesoría legal local para la compra.
¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+
Sí, especialmente para alquiler largo plazo. Hay demanda de profesionales en teletrabajo y jubilados nórdicos. Las rentas mensuales rondan €600-750 para este tipo de propiedad, ofreciendo rentabilidad anual del 3.5-4.5%. Orihuela no es turística, así que el alquiler vacacional es limitado.
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orihuela, Playa Flamenca
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5435680
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