2-sovrum lägenhet i Orihuela

194 800 €

2 bed · 1 bath · 68 m²

Till salu · Referens: R5435248

Pool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumsligenhet ligger i Orihuela, en stad som kännetecknas av sitt autentiska andalusiska karaktär och växande internationell närvaro. Lägenheten på 68 kvadratmeter är väl laga med två sovrum, ett badrum och egen pool – vilket är sällsynt i detta prissegment. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus under större delen av dagen, och placeringen inom stadens etablerade bostadsområde betyder att du är nära både dagligvaror och lokala servicer utan att sitta mitt i turisttulleriet.

Orihuelas vardagsliv är helt enkelt – på morgonen hittar du kaffe på någon av de många tappas på Plaza de la Juventud, på eftermiddagen kan du strosa ned mot floden Segura där många grannar promenerar eller tränar. Staden har autentiska restauranger som serverar lokal costa-lagnmat utan de höga priserna från kustresorten. Kommunen erbjuder ett gemensamt poolområde för lägenheten, och bara 15 minuter med bil når du både Orihuela Costa med dess stränder och större servicecenter. Det här är ett avslappnat område där många skandinaviska familjer redan är etablerade.

Orihuela växer stabilt – många köper här för att bo året runt, andra som ett investeringsobjekt för korttidsuthyrning till sommargäster. Flygplatsen Alicante ligger 40 minuter bort, och staden har sitt eget vårdcentraler, skolor och livsmedelsbutiker. En lägenhet på denna nivå attraherar både pensionärer som vill bo billigt på solig côte och ynga familjer. Hyrespriser för korttidsuthyrning ligger mellan 600–800 euro per månad, vilket gör detta till en rimlig investeringsväg.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Orihuela just nu?+

Priserna i Orihuela ligger mellan 120.000–250.000 euro för tvårum, beroende på läge och standard. Denna lägenhet på 194.800 euro är väl prissatt för sitt läge och poolnärhet. Många köpare från Skandinavien väljer Orihuela framför kustresorten för att få mer för pengarna utan att offra komfort eller närhet till stranden.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett mjukt, torra klimat med över 300 soliga dagar. Vintrarna är milda, och många skandinaviska pensionärer trivs bra här. Staden är mindre stökig än andra Costa Blanca-platser, men har ändå butiker, restauranger och en växande internationell gemenskap.

Är en tvårumslägenhet med pool ett bra första köp på Costa Blanca?+

Ja. Denna storlek passar både långsiktiga bosättare och investerare. Poolen är en stor plus och ökar både livskvaliteten och hyresvärdet. Du slipper möblering och renoveringar – du kan flytta in direkt eller starta hyra omedelbar.

Som svensk – hur är det med skatter och försäkringar här?+

Spansk fastighetsköp kräver español NIE-nummer och banksamarbete. Vi hjälper dig genom hela processen. Många svenska ägare använder ett spanskt bolag för uthyrning för att optimera skatt, och försäkringsbolag som erbjuder coverage för utlandsfastigheter är enkla att finna.

Kan man hyra ut denna lägenhet – och är Orihuela en bra uthyrningsmarknad?+

Ja, många gör det. Med pool och närhet till Costa Blanca drar lägenheten sommargäster till 600–800 euro per vecka. Orihuela blir alltmer populär bland långtidsuthyrare som vill komma undan strandkasterna. Många ägare kör båda – bostad själv några månader, hyra övriga tiden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.