orihuela · Playa Flamenca · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
194.800 €
2 bed · 1 bath · 68 m²
En venta · Referencia: R5435248

Descripción
Este apartamento de 68 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y sus servicios principales. Distribuido en dos dormitorios y un baño, ofrece una solución compacta y funcional bien orientada para aprovechar la luz natural. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima de la Costa Blanca, ideal para los meses de verano. Los espacios están bien distribuidos para una pareja o una pequeña familia, con zonas diferenciadas de descanso y convivencia.
Orihuela es una localidad con carácter propio, alejada del bullicio turístico masivo pero perfectamente conectada. Encontrarás bares y restaurantes locales a lo largo de las calles principales, tiendas de barrio y supermercados a minutos de distancia. La playa está a unos 10 km, accesible en coche en menos de quince minutos, lo que permite disfrutar del mar sin renunciar a la tranquilidad de una vida más centrada en la comunidad local. El entorno es típicamente mediterráneo, con una atmósfera más pausada que la de los grandes núcleos costeros.
Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad sin sobrepagar por proximidad inmediata a la costa. Los precios son accesibles comparados con municipios vecinos, y la demanda de alquiler vacacional es constante gracias al turismo de interior y familiares que visitan la región. La compra es sencilla: requiere NIE, tasación bancaria y gestión notarial estándar. El apartamento se adapta bien a inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler temporal, especialmente considerando que Orihuela dispone de infraestructuras hoteleras y atrae visitantes durante todo el año.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Qué costes adicionales hay que contemplar al comprar en Orihuela?+
Además del precio de compra, debes incluir: impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 6-8% en Alicante), gastos notariales (0,5-1%), gestoría (300-600€) y tasación bancaria (300-400€). La hipoteca conlleva comisiones de origen y seguros opcionales. Un gestor local te guiará exactamente en cada paso.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con otras zonas de Costa Blanca?+
Orihuela ofrece una vida más tranquila y arraigada que los núcleos masificados como Benidorm o Torrevieja. Mantiene carácter local con servicios modernos, precios más moderados y una población más estable. Es ideal si prefieres autenticidad mediterránea sin perder acceso a playas, centros comerciales y sanidad de calidad.
¿Un apartamento de 68 m² es viable para alquilarlo a turistas?+
Sí, aunque con limitaciones. Los apartamentos pequeños tienen demanda en temporada alta y para parejas o viajeros solos. La rentabilidad bruta típica ronda el 5-7% anual en Orihuela. Consulta con un gestor inmobiliario local para conocer las políticas de alquiler y ocupación realista en tu edificio concreto.
¿Hay muchos nórdicos viviendo en Orihuela o es más zona de españoles?+
Orihuela tiene presencia nórdica pero menor que Torrevieja o Jávea. Es más popular entre españoles jubilados y familias jóvenes. Esto significa menos infraestructura de "burbuja nórdica" pero también más integración con vida local auténtica. Muchos nórdicos valoran precisamente esa combinación.
¿Tiene potencial de revalorización un apartamento de este tamaño en Orihuela?+
Orihuela ha experimentado revalorización moderada pero sostenida en los últimos años, especialmente tras infraestructuras de conexión mejoradas. Los apartamentos pequeños con servicios comunitarios como piscina mantienen demanda consistente de alquiler, lo que protege la inversión. No esperes plusvalías espectaculares, pero sí estabilidad a largo plazo.
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orihuela, Playa Flamenca
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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