4-sovrum villa i San Miguel de Salinas

630 000 €

4 bed · 3 bath · 135 m²

Till salu · Referens: R5431105U244834

NybyggePool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

135 m²

Tomtstorlek

350 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett autentiskt spanskt samhälle utan massturism. Villan är väl orienterad mot söder, byggd på 135 kvadratmeter över två nivåer med fyra sovrum och tre badrum. Från tomten på 350 kvadratmeter finns en privat pool — ideal för sommarvärmen. Huset är välfungerande med praktisk planering: vardagsrum, separat kök, och utomhusutrymmen som är verkligen användbara året runt.

San Miguel De Salinas är känt bland köpare som en verklig bosättningsort, inte ett turisttält. Här äter du hemlagad paella på de små platserna, handlar på den lokala torget på fredagarna och träffar både spanjorer och etablerade utländska familjer. Stranden vid Torre García ligger ungefär 20 minuter bort — vacker och mindre överbefolkad än Torrevieja. Restauranger och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd eller kort bilresa. Området har en verklig spansk karaktär med modern infrastruktur.

Villan är lämplig både för privatboende och som uthyrad turistbostäder — San Miguel De Salinas får allt fler besökare som söker autenticitet framför strandresort. Köpkraften här är stabil och fastighetsvärdena utvecklas långsamt men säkert. Alicante flygplats ligger 45 minuter norrut, och Valencia är två timmar därifrån. Lokala tjänster som läkarvård och skolor fungerar väl, och många svenskar och brittiska pensionärer har etablerat sig här. Denna villa erbjuder både levnadskvalitet och praktisk ekonomi.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna på när jag köper villa i San Miguel De Salinas?+

Transferskatt (ITP) ligger på cirka 6–10 procent av köpeskillingen. Lägg till advokat- och mäklararvoden på omkring 3–4 procent totalt. Värdeskatt och gemensamma kostnader är låga här då det ofta är individuella villor. En notering: San Miguel De Salinas har ingen HOA-taxering som större utvecklingsområden.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas dagligen?+

Det är en lugn, autentisk spansk stad med omkring 8 000 invånare. Du handlar lokalt, träffar grannar på torgplatsen och livet går långsamt. Det finns god mat, duktiga läkare och moderna butiker. Många svenskar gillar exakt detta — ingen resort-atmosfär, bara verklig spansk vardag.

Passar 4 sovrum och pool vid detta prisläge?+

Ja, denna storlek för 630 000 € är normal på Costa Blanca utanför de största turistcentrumen. Du får mer utrymme och pool här än i Torrevieja eller Benidorm för samma pris. Kvaliteten är solid och villan är väl underhållen.

Finns det många andra skandinaviska köpare här?+

Ja, både svenska och norska familjer finns väl etablerade i San Miguel De Salinas och omkringliggande områden. Du hittar svenska läkare, tandläkare och även några svenska restauranger. Många pensionärer från Norden bor här permanent.

Kan jag hyra ut villan till turister eller långtidsuthyrare?+

San Miguel De Salinas ökar i popularitet bland besökare som söker autenticitet. Korttidsuthyrning fungerar väl, speciellt sommarmånader och högsäsonger. Långtidsuthyrning till expats eller pensionärer är också stabil. Många H&H-kunders villor här genererar bra avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.