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san miguel de salinas · Villa

Villa de 4 dormitorios en San Miguel de Salinas

630.000 €

4 bed · 3 bath · 135 m²

En venta · Referencia: R5431105U244834

Obra nuevaPiscina
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
135 m²
Parcela
350 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 135 m² se encuentra en San Miguel de Salinas, municipio tranquilo del interior de la comarca de la Vega Baja, a unos 20 km de la costa. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos de manera funcional, orientada para aprovechar la luz natural. El terreno de 350 m² incluye piscina privada, espacio exterior para disfrutar durante los meses cálidos, y una construcción que responde a las necesidades de una familia o de quien busque una base sólida en la zona. La villa mantiene un carácter residencial directo, sin pretensiones innecesarias.

San Miguel de Salinas es un pueblo de raíces agrícolas donde la vida transcurre a ritmo pausado. Aquí encontrarás una comunidad establecida, servicios locales accesibles a pie o en cortos desplazamientos: supermercados, farmacia, centro de salud, escuelas. Existen bares y restaurantes tradicionales donde los vecinos se reúnen regularmente. La playa más cercana está a unos 20 minutos en coche en dirección a Guardamar o Torrevieja; si prefieres una escapada al campo, los parques naturales de la región están igualmente accesibles. El entorno es fundamentalmente residencial y rural, no turístico.

San Miguel de Salinas atrae a compradores que valoran la estabilidad: precios más moderados que las zonas costeras, comunidades ya consolidadas, y acceso razonable a servicios e infraestructuras. La Autovía del Mediterráneo (A-7) conecta hacia Alicante (aeropuerto a 60 km aproximadamente) y hacia Murcia sin complicaciones. Para inversores, el pueblo ofrece potencial de alquiler a largo plazo, dirigido a residentes que prefieren alejarse del bullicio costero. El precio de €630.000 refleja una villa establecida con espacios útiles y piscina, en un contexto donde el m² mantiene una relación coste-valor favorable respecto a zonas más promocionadas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en San Miguel de Salinas?+

El proceso es estándar en la Comunidad Valenciana: oferta aceptada, firma de contrato privado, inspección de documentación (Catastro, Registro), obtención de NIE si no lo tienes, y cierre ante notario. Los trámites notariales y registro toman entre 2-4 semanas. Nuestro equipo en Hansson & Hertzell te guía en cada paso y coordina con los profesionales locales.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas?+

Es un pueblo rural con carácter tranquilo, servicios esenciales cercanos, y una comunidad consolidada de residentes nacionales e internacionales. No hay la masificación de la costa, pero tienes acceso a ella en 20 minutos. El coste de vida es moderado y el entorno es seguro y bien comunicado.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en la zona?+

San Miguel de Salinas no es un destino turístico premium; su valor reside en la vivienda residencial establecida. Una villa de 135 m² con piscina y 350 m² de terreno refleja precios realistas del mercado interior, muy por debajo de las zonas de playa. Obtienes espacio y comodidades sin la prima de ubicación costera.

¿Es fácil para un comprador escandinavo comprar aquí?+

Sí. Muchos compradores nórdicos ya viven en esta zona. No necesitas ser residente español para comprar, solo obtener un NIE (número de identidad fiscal). Los notarios y agentes hablan inglés, y el proceso es idéntico al de un comprador local. Hansson & Hertzell cuenta con experiencia en asesorar a compradores escandinavos en toda la gestión.

¿Cuál es el potencial de alquiler en San Miguel de Salinas?+

El alquiler es fundamentalmente de largo plazo, dirigido a residentes que buscan vida tranquila y coste accesible, no a turismo estacional. Rentabilidades anuales rondan el 3-5% dependiendo del precio de alquiler local. Es una opción más estable que la costa, con menos rotación de inquilinos y demanda más predecible.

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~0.5 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5431105U244834

630.000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€25,000–€41,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

630.000 €

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